南海高芯悦澜值得买吗？
- 2025-12-08 19:40:10
南海高芯悦澜值得买吗？
🤔南海高新悦澜用小户型自救？预计14100单价，（1号楼94-109-117-132-139平米），🤔还是降价大户型解决问题来的快？13500单价（143，179平），对于南海大户型值不值得买，刨去价格来说首先明确一下改善的定义可能有：面积的改善（比如80平的小房子卖掉换成143），物业服务的改善（门岗大爷换成龙湖物业小哥哥，专属管家）环境配套的改善（近高新科技西路主干道）梯户比的改善（南海2梯2）小学区颜值生活场景的改善（南海气派的大门，公建化里面，大面积水景园林）等，改善这是相对性改善，至于南海大户型值不值买下文详细说说！
石家庄牌港企南海集团在西安地产生涯或许再没了“干中学”的机会了吧？！“南海高芯悦澜”极有可能成为绝唱！开始即结束！也听说了首批交房有轻微业主“团建”具体后文再说的……说是“傻大个”也没有贬低的意思，在西安可能谁卖成现房谁就有原罪！首先科技西路主干道边上总高32层，143/179平，12栋楼，容积率4.29公摊23%-28%，21年开盘到25年还没卖完，窄一看窄一琢磨，可不就是个傻大个在那矗着？其实灰白色调加类玻璃幕墙公建化的立面颜值还是在线的，总比周边土黄土黄的邻居们时尚不少……说到公建化外立面，南海成也在此败也，此加上楼市风云的突变（没抢跑成功）可谓真的生不逢时：
1.🍀“公建化”尾声的生不逢时（埋下去化难的伏笔）：2021年前后《西安市居住区规划设计指导意见》出台大概意思就是“土色西安”要审美大跃进，玻璃幕墙式的简洁通一非常具有现代感的新型建筑形式“公建化”立面也就应运而生了，一度风靡西安，成了高端住宅的代名词（诸如中大国际，玫瑰园，自然界河山等等的立面），这同时也是一个缺点，因为公建化立面的阳台只能封闭，因此，不少高端项目的户型只设有北阳台，面宽变大、进深变短，因此，“公建化”立面也标着也标志着大横厅时代的来临……而南海于2021年6月拍下烂尾多年澜铂湾的用地（至今还有人诟病说南海是烂尾）楼面价5000，可能西安人早已经对“土黄西安”审美疲劳了，在那个时间段“公建化”真的备受追捧，所以我想南海肯定不落于时代之后，在科技路城市主干道上“公建化立面的高芯悦澜”顺势而生，畅想着项目12栋极简现代立面，配有大面积玻璃幕墙搭配干挂铝板、氟碳漆加上深灰搭配白色的风格挺拔在科技路上傲世整个
图文继续👆#南海高芯悦澜
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1.🍀“公建化”尾声的生不逢时（埋下去化难的伏笔）：2021年前后《西安市居住区规划设计指导意见》出台大概意思就是“土色西安”要审美大跃进，玻璃幕墙式的简洁通一非常具有现代感的新型建筑形式“公建化”立面也就应运而生了，一度风靡西安，成了高端住宅的代名词（诸如中大国际，玫瑰园，自然界河山等等的立面），这同时也是一个缺点，因为公建化立面的阳台只能封闭，因此，不少高端项目的户型只设有北阳台，面宽变大、进深变短，因此，“公建化”立面也标着也标志着大横厅时代的来临……而南海于2021年6月拍下烂尾多年澜铂湾的用地（至今还有人诟病说南海是烂尾）楼面价5000，可能西安人早已经对“土黄西安”审美疲劳了，在那个时间段“公建化”真的备受追捧，所以我想南海肯定不落于时代之后，在科技路城市主干道上“公建化立面的高芯悦澜”顺势而生，畅想着项目12栋极简现代立面，配有大面积玻璃幕墙搭配干挂铝板、氟碳漆加上深灰搭配白色的风格挺拔在科技路上傲世整个
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