地产行当有什么类型牛马🇬🇧
- 2025-12-10 18:58:18
地产行当有什么类型牛马🇬🇧
在🇬🇧做real estate 好些年，写点当年我初入职场时希望能看到的东西。同时也捞一捞同行上下游，可以一起做业务欢迎coffeechat
#职业规划
以英国市场为基准，做地产到底有什么工作可以做，他们分类落在哪儿？
我的拙见是三个大板块欢迎补充和纠正： BtoC 业务口（住宅买卖…） & 专业体系口（规划/估价..）& 金融口（Equity/Debt/Credit..）
BtoC业务口：
最常见、入门门槛比较容易的一类。
岗位包括： 住宅租赁/买卖/管理/交付
企业类型：BTR 租务,学生公寓 in-house, 大行、中小中介
特点：靠沟通、靠成交、靠关系网。看你人怎么样、能不能跑通业务、能不能坚持、softskills 好不好。
专业体系口：
做这块儿的大多数是贴合大学专业的，然后大多数都会进公司后深耕某一个证书，以下只是各方向的例子仅供参考。
细分方向：规划（RTPI)、Architect（RIBA）、Building PM（CIOB）、商业地产交易 &估值 & QS工料测量 & 地产asset manager（这些都属于 RICS 那一套体系，还有其他10几个path）、 Geospatial（RGS）
除此以外还有一些相关的比如marketing/法律/审计/会计 （还有很多搞data / proptech 的朋友们）当然地产在他们的领域只是一个小分支
企业类型：大行、专向咨询公司、大设计所、政府/企业地产部门。
特点：你要知道你要申的是什么有专业/市场了解。
金融口：
金融人里的地产人，卷还是很卷，但是可能比纯金融好一点有限😬
包括但不限于：Investment & Development analyst项目买卖开发相关分析、Portfolio & fund analyst 资产池分析 、Debt & Project Finance 地产/项目债、Credit & Structured finance 债券化 CMBS/RMBS。
企业类型：PE/PC/IM/Fund…
特点：卷+牛人，“千军万马独木桥”靠硬实力类型，Cashflow PPT IC 反正一个也跑不掉。
#英国 #房地产 #realestate #工作 #地产人 #房地产事业 #房地产转型
#职业规划
以英国市场为基准，做地产到底有什么工作可以做，他们分类落在哪儿？
我的拙见是三个大板块欢迎补充和纠正： BtoC 业务口（住宅买卖…） & 专业体系口（规划/估价..）& 金融口（Equity/Debt/Credit..）
BtoC业务口：
最常见、入门门槛比较容易的一类。
岗位包括： 住宅租赁/买卖/管理/交付
企业类型：BTR 租务,学生公寓 in-house, 大行、中小中介
特点：靠沟通、靠成交、靠关系网。看你人怎么样、能不能跑通业务、能不能坚持、softskills 好不好。
专业体系口：
做这块儿的大多数是贴合大学专业的，然后大多数都会进公司后深耕某一个证书，以下只是各方向的例子仅供参考。
细分方向：规划（RTPI)、Architect（RIBA）、Building PM（CIOB）、商业地产交易 &估值 & QS工料测量 & 地产asset manager（这些都属于 RICS 那一套体系，还有其他10几个path）、 Geospatial（RGS）
除此以外还有一些相关的比如marketing/法律/审计/会计 （还有很多搞data / proptech 的朋友们）当然地产在他们的领域只是一个小分支
企业类型：大行、专向咨询公司、大设计所、政府/企业地产部门。
特点：你要知道你要申的是什么有专业/市场了解。
金融口：
金融人里的地产人，卷还是很卷，但是可能比纯金融好一点有限😬
包括但不限于：Investment & Development analyst项目买卖开发相关分析、Portfolio & fund analyst 资产池分析 、Debt & Project Finance 地产/项目债、Credit & Structured finance 债券化 CMBS/RMBS。
企业类型：PE/PC/IM/Fund…
特点：卷+牛人，“千军万马独木桥”靠硬实力类型，Cashflow PPT IC 反正一个也跑不掉。
#英国 #房地产 #realestate #工作 #地产人 #房地产事业 #房地产转型
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