中央公园板块2025年上半年二手房成交分析
我们可以看到中央公园板块小区间的分化十分明显，卖得好的小区可以销售24套，但还有接近20个小区没有成交。成交单价间的差异也比较大，从8000元/平米到20000元/平米以上均有成交，最大单价差异接近2.7万元/平米。
中央公园板块上半年的整体成交量涨幅明显，随着“5改3”政策的实施和光环花园城的开业，笔者预计到今年年底，中央公园板块成交金额有望超过礼嘉，排名重庆主城第2。
中央公园板块的新房成交量已连续蝉联了多年的销量第一，随着中央公园新房供应端的不断减少，位置更好，性价比更高的二手房依然会是大部分购房者的首选。
中央公园板块已入市的小区接近160个，除了没有独栋别墅外，几乎涵盖了市面上各类主流的产品业态，而且各总价段的产品也十分丰富，可供购房者选择的组合非常多。
如果自己去分析、筛选的话，需要花费大量的精力，建议考虑这个板块的购房者，如果还在初筛阶段，可以联系优品壹家团队，做一个面对面的深度沟通，可以大大提升选房效率和避免踩坑。
以上是对中央公园板块上半年二手住宅成交情况的分析，下一期继续分析礼嘉板块。
