🇲🇾💰你的薪水能买多少钱的房子⁉️
- 2026-10-27 10:44:26
🇲🇾💰你的薪水能买多少钱的房子⁉️
😉一张图带你看懂
记住这3条黄金法则，自己算明白👇
📌 **评估买房能力3法则**
① 月供 ≤ 净收入1/3
超过40%就有压力，有车贷卡债更危险
② 头期准备至少15%-20%现金
含律师费、印花税、估价费、装修预备金
③ 留足3-6个月现金流再买房
防失业、防月供压力、防突发开销
🔑 **银行审批看什么？**
✅ DSR≤60%，55%以下更稳
✅ CCRIS干净，还款记录准时
✅ 收入稳定，EPF连续缴纳
✅ 有信用卡记录，无记录反而不利
🚨 **常见误区提醒**
✗ 只看月供，忽略税费杂费
✗ 拉满贷款，月供压力过大
✗ 忽视利率浮动风险
✗ 为买房掏空所有积蓄
🏠 **收入房价对照参考**
净收入RM5K → 建议看RM300K-450K
净收入RM8K → 可考虑RM500K-700K
*具体以银行最终批核为准*
买房不是赌注，规划好了再入场。
别让月供绑架你的生活质量。
👇你现在的月供占收入多少？
聊聊你的买房预算规划～
我是Au，你的买房通关队友。
关注我，一起走通买房这条路🔑
#生活需要分享欲 #新手买房 #房地产 #买房 #买房攻略 #买房建议 #买房避坑 #房产知识 #房子 #买房必看
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📌 **评估买房能力3法则**
① 月供 ≤ 净收入1/3
超过40%就有压力，有车贷卡债更危险
② 头期准备至少15%-20%现金
含律师费、印花税、估价费、装修预备金
③ 留足3-6个月现金流再买房
防失业、防月供压力、防突发开销
🔑 **银行审批看什么？**
✅ DSR≤60%，55%以下更稳
✅ CCRIS干净，还款记录准时
✅ 收入稳定，EPF连续缴纳
✅ 有信用卡记录，无记录反而不利
🚨 **常见误区提醒**
✗ 只看月供，忽略税费杂费
✗ 拉满贷款，月供压力过大
✗ 忽视利率浮动风险
✗ 为买房掏空所有积蓄
🏠 **收入房价对照参考**
净收入RM5K → 建议看RM300K-450K
净收入RM8K → 可考虑RM500K-700K
*具体以银行最终批核为准*
买房不是赌注，规划好了再入场。
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