真心建议：所有业主都要自己发小红书卖房🎉
- 2026-11-04 08:11:42
真心建议：所有业主都要自己发小红书卖房🎉
大家好，我是小文已经在温江卖房7年时间了！新房二手都卖，也算是资深中介了吧！
今天和各位业主朋友聊聊关于卖房的话题！
在自媒体如此发达的今天！我真的特别建议：
“如果中介长时间没把你的房子卖出去，那么一定要自己发小红书卖！”
（同行朋友们，先别怪我啥都在教🙏🏻我只是觉得，无论是买卖房的双方，其实大部分人都是普通人，也都是我们服务的客户！不应该因为所谓的“买方市场”而不管房子本身究竟怎样，只知道疯狂砍价！我们在服务的过程中，需要做到的是对双方都负责！不仅要能真正满足买方的需求，也要能真正发现房子的闪光点！）
首先说一下：为什么房东要自己卖？和中介帮你卖有什么区别？
①中介公司同户型挂牌的房源多，按照正常逻辑，肯定都是优先推荐价格便宜的给客户，再约看房！（也怪不到中介公司，如果不发最便宜的，客户根本就不会来看，而且可能会以为这个中介不专业）而且～新房拿的更多，你们懂吧？
②房东自己卖，更能精准阐述清楚自己的卖房原因，当时装修用的材料以及各种细节！更能让买房的人体会到“家”的温度，而不仅仅是钢筋混领土的冰冷！
③小红书或者其它类似自媒体平台，目前没有收费！拍几张房子图片就能轻松搞定，而且几乎不会限流！比中介推广流量好太多了（除非推销味太重）
④中介（比如小文自己这个账号）就算给你推广，发布各种自媒体平台！一般情况下，避免不了营销味！流量很难特别好！再多华丽的语言或者运镜真的不如你写一句：
“房东自卖，没有中介费！”来的更加痛快！
⑤如果找到客户卖出去了，那么省一大笔中介费！❌如果卖不出去，也能给你房子曝光，让更多人知道某某小区有某套房子！有利无害！
而且，不相信你自己刷小红书或者你看评论区！一定会发现，真的真的真的有很多业主自己把房子卖出去了！（反正我很多熟悉的业主，自己把房子卖出去的不在少数！）
——我真的经常这样教我认识的业主朋友还给我介绍了不少客户（因为很多业主觉得我人不错嘛，顺带就把我介绍出去了哈哈，特别感谢🙏🏻）
⚠️⚠️⚠️需要注意：
①我并不是教唆大家“跳单”！这是不道德的，我也很看不起这种人！
②如果不是特别懂，即使找到客户，也依然建议找中介代办，并且资金监管（可以找个专门办理过户的）
③网络上闲杂人等太多！还是要注意自己隐私安全！
#温江买房 #温江卖房 #成都买房 #温江#温江 #二手房
今天和各位业主朋友聊聊关于卖房的话题！
在自媒体如此发达的今天！我真的特别建议：
“如果中介长时间没把你的房子卖出去，那么一定要自己发小红书卖！”
（同行朋友们，先别怪我啥都在教🙏🏻我只是觉得，无论是买卖房的双方，其实大部分人都是普通人，也都是我们服务的客户！不应该因为所谓的“买方市场”而不管房子本身究竟怎样，只知道疯狂砍价！我们在服务的过程中，需要做到的是对双方都负责！不仅要能真正满足买方的需求，也要能真正发现房子的闪光点！）
首先说一下：为什么房东要自己卖？和中介帮你卖有什么区别？
①中介公司同户型挂牌的房源多，按照正常逻辑，肯定都是优先推荐价格便宜的给客户，再约看房！（也怪不到中介公司，如果不发最便宜的，客户根本就不会来看，而且可能会以为这个中介不专业）而且～新房拿的更多，你们懂吧？
②房东自己卖，更能精准阐述清楚自己的卖房原因，当时装修用的材料以及各种细节！更能让买房的人体会到“家”的温度，而不仅仅是钢筋混领土的冰冷！
③小红书或者其它类似自媒体平台，目前没有收费！拍几张房子图片就能轻松搞定，而且几乎不会限流！比中介推广流量好太多了（除非推销味太重）
④中介（比如小文自己这个账号）就算给你推广，发布各种自媒体平台！一般情况下，避免不了营销味！流量很难特别好！再多华丽的语言或者运镜真的不如你写一句：
“房东自卖，没有中介费！”来的更加痛快！
⑤如果找到客户卖出去了，那么省一大笔中介费！❌如果卖不出去，也能给你房子曝光，让更多人知道某某小区有某套房子！有利无害！
而且，不相信你自己刷小红书或者你看评论区！一定会发现，真的真的真的有很多业主自己把房子卖出去了！（反正我很多熟悉的业主，自己把房子卖出去的不在少数！）
——我真的经常这样教我认识的业主朋友还给我介绍了不少客户（因为很多业主觉得我人不错嘛，顺带就把我介绍出去了哈哈，特别感谢🙏🏻）
⚠️⚠️⚠️需要注意：
①我并不是教唆大家“跳单”！这是不道德的，我也很看不起这种人！
②如果不是特别懂，即使找到客户，也依然建议找中介代办，并且资金监管（可以找个专门办理过户的）
③网络上闲杂人等太多！还是要注意自己隐私安全！
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