房产爱好者必读:组合结构住宅的抗震优势与居住体验

房产爱好者必读：组合结构住宅的抗震优势与居住体验

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作者笔名：星际建造师佳哥

高级工程师

一级注册建造师、注册监理工程师、注册安全工程师

毕业于建筑老八校之一，先后在央国企、外企、民企从事工程建设管理工作二十余年，做过甲方、乙方、丙方；日常热爱写作、善于总结、乐于分享。

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您在选房的时候，看到装配式建筑住宅或是钢—混凝土结构的超高层公寓，是不是也会纠结：组合结构住宅能扛住地震吗，隔音效果到底怎么样?

然而，住宅的居住体验和安全性能基本都是由结构来支撑的。

今天佳哥就结合GB55004规范来分享一下组合结构住宅的相关知识，教您选到放心的组合结构住宅。

优势1：抗震能力拉满，规范确定安全底线

GB55004第4.2.2条有明确规定：“钢-混凝土组合结构应当进行多遇地震下的弹性变形验算和罕遇地震下的弹塑性变形验算，”简单来说，就是小震不坏、中震可修、大震不倒，小震不坏、中震可修、大震不倒：如何通过GB55002-2021落地？钢框架的韧性与混凝土的刚度，二者协同发挥作用，以PEC组合构件为例，混凝土包覆着钢件，既能够提高刚度，又能让钢材在地震发生时通过塑性变形来消耗能量，比纯钢结构或者混凝土结构更加耐用。由此可见，组合结构的抗震优势并非是噱头，而是硬性标准要求。

👉 👉👉抗震并非依靠材料堆积，而是规范要求的协同受力设计。

优势2：隔音效果远超纯钢结构住宅，解决居住难题

纯钢结构住宅存在的“音桥”问题，一直让人十分头疼，组合结构正好能够对症解决，并且还符合规范的隐性要求，GB55004第4.2.5条规定：“对于有振动舒适度要求的钢  混凝土组合楼盖结构，应当进行竖向动力响应验算，”这就从源头上控制了楼板的震颤以及噪音的传导，钢  混凝土组合楼板的混凝土层能够有效阻隔撞击声，比纯钢结构隔墙的隔音性能提升30%，楼上走路、挪动家具，楼下基本上听不到明显的声响，居家的私密性非常好。

👉 👉👉您选房时也会关注隔音效果吗？评论区说说～

优势3：防火性能达标，无需额外加防护

组合结构直接解决了很多人对钢结构防火性能差的忧虑，GB55004第6.1.3条要求：“对于钢构件及组合构件的防腐、防火涂装，应当采取成品保护措施，”在实际建筑应用中，组合结构大多采用混凝土包覆钢件的形式，混凝土本身就是一层防火层，不需要额外涂刷防火涂料就能保证钢件在火灾中保持3小时以上的承载力，既节省成本又免去了后期的维护工作，这也是PEC结构的核心优势，其防火年限与主体结构是一致的。

避坑指南：选房别被“伪组合结构”忽悠

购房者可以到开发商售楼处或者当地城市建设档案馆调取相关工程档案，一看图纸二辩工艺。查看设计图纸上有没有符合GB55004第4.2.2条的抗震验算说明，是否明确标注了“钢-混凝土组合构件”，要是没有这些内容，极有可能就是噱头。施工工艺方面要查看施工方案和相关检测报告，组合结构的钢混结合部位必须密实而且没有脱空现象（符合6.1.2条），如果只是简单地将钢件和混凝土拼接在一起，那么组合结构的隔音和抗震性能都会大打折扣。

总  结

1. 组合结构靠钢混协同作用来满足规范的抗震强制要求，安全方面更有保障；2. 组合结构天然就具备隔音防火的优势，其居住体验远超纯钢结构住宅；3. 选房时避开伪组合陷阱，要盯紧设计图纸和施工工艺。

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