房产中介不会告诉你,卖房有个招儿好使

最近ai领域取得了巨大的进步，一个春节过后好像遍地都是新模型。

连春晚的机器人版本都更新了好几版，看了一期程前朋友圈的报道：一家机器人公司由98年清华肄业的小帅哥建立。

23年创立公司，现在公司账上有几个小目标。

这个行业真好融钱呀，身边好几个做贸易增量失败的老板看到后估计会流下羡慕的哈喇子。

没办法，一个是纯包装的，一个有包装但也干事的，更重要人家法人光环再这儿，都说法拉利再老也是法拉利。

更何况这是98年正值壮年的法拉利，背后的投资人和银行不傻，搏一搏单车变摩托，有些还有任务，必须投出去一些。

就像现在买房，总要买一套，那为啥不挑个顺眼的帅小伙房，还是曾经考上过清华(风水好)。

咱们的文化人崇拜真的很严重，这个标签可以吃到毕业五到十年。

以后卖房记得一条：此房风水极佳，出过大款，状元，把你家三代里面能数得着的排个名，总能靠到一点厉害的。

今天纯聊天，内容不干，但都是田野间的地头经验，用一用土方法卖房，量大管饱。

为啥这么说，一周前张博得知有一套自己再卖小区的二手房，我挂价才200万，同户型，同楼层，装修稍微好那么一点点。

这个房东卖了226万，把我还有周边中介都惊呆了下巴，明明上一套才190万左右成交。

问到原因：买家请风水师傅看了说风水好，利这个主人家，那就买吧。

房价涨的让人怀疑，这个买家是不是定向行贿房东了。

不管了，这是个例，但卖房的技巧你要学到，每个人都爱听吉利话和拍马屁。

越有人味儿，越招人喜欢，稀罕，有个医疗朋友给张博说：不担心ai取代医疗的工作。

张博问：为啥呢？

朋友：因为人会撒点小谎儿。

善意的，恶意的，无奈的，悲伤的那种活灵活现的人味儿正变得越来越稀缺。

Ai判断一个病能不能治，还有多久生存时间，跟人回答的最大不同就再这儿了。

卖房这个活儿也是，ai替代不了，和人味儿越接近的工作，越难用ai替代。

但可以让ai变得更好，更高效，既然避免不了这个时代来临，那就拥抱变化吧。

卖房也是，随行就市。