2026年全国两会（3月5日政府工作报告）已明确今年房地产核心政策，核心是稳市场、去库存、优供给、防风险、提品质、强保障。
一、核心总基调
着力稳定房地产市场（从“止跌回稳”转向“稳定”）
二、供给侧：控增量、去库存、优供给
• 因城施策控增量、去库存、优供给（时隔十年重提“去库存”）
• 盘活存量：探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量房用于保障房、人才房、租赁房
• 优化供给：严控无效新增，推动供需匹配
三、保障与民生：精准支持+品质提升
• 住房保障：优化保障房供给，加快危旧房改造
• 人群倾斜：加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性需求
• 品质升级：建安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程、物业服务质量提升行动
四、制度改革与风险防控
• 公积金改革：首次提出深化住房公积金制度改革（扩覆盖、提额度、拓使用、优提取）
• 保交房+防风险：强化“保交房”白名单，防范房企债务违约
• 新模式建设：深入推进房地产发展新模式基础制度与配套政策（租购并举、风险可控）
五、城市更新
高质量推进城市更新，稳步实施老旧小区、城中村改造
六、一句话总结
2026年楼市政策：稳字当头、去库存为主、保障优先、品质升级、风险底线、制度深化。
所以新政策下，您对房产市场怎么看呢？
置业是人生中非常大的事情，关乎到个人家庭，事业和财富，能否用独到的眼光，做出合适的决策，是件难度很大的问题。欢迎👏留言评论。
