【二手房导购】金山湖商圈＂127平＂全新装修

近期，世纪金湖花园上了一套全新二手房，想找金山湖二手房可以参考，跟着小妹来看看这套房源。

一.房源基本资料

【小区】: 世纪金湖

【地址】：惠城区河南岸街道金山湖三路南段2号

【居室】：4房𝟐厅2卫 

【面积】：127平

【楼层】：高层

【装修】：是

【朝向】：朝南

【备注】: 证未满两年

【价格】：145万

二.房源实景

这套房源位于惠城区河南岸街道金山湖三路南段2号世纪金湖花园，属于金山湖核心居住区，小区绿化率达30%，容积率仅2.5，楼间距开阔，居住密度低，物业费2.8元/㎡·月，居住体验舒适。

4房2厅2卫，户型方正开阔，空间利用率拉满，满足多人口家庭居住需求，都能拥有独立舒适的私人空间，贴合改善型居住需求。

建筑面积：127.78㎡，大四居设计，每个房间采光充足，客厅宽敞明亮，既能满足日常起居。

楼层朝向：高层房源，视野无遮挡，推窗即览小区园林美景；居住舒适度直接拉满。

装修情况：精装交付，业主精心打理，装修保养完好，无需额外花费时间和成本翻新，拎包即可入住。

价格备注：总价145万，折算单价仅约11348元/㎡，低于小区参考均价；备注：证未满两年，购房需留意相关税费，详情可咨询小妹。

三、基本配套

买房看配套，这套房源的核心优势之一，就是坐拥金山湖板块完善的商业、教育、交通配套，日常出行、购物、就学、休闲一站式搞定，省去奔波烦恼，提升生活幸福感。

1. 商业配套：

房源周边商业氛围浓厚，临近山姆会员店等大型商超，步行可达社区便利店、生鲜超市、菜市场，日常采购蔬菜、水果、生活用品十分便捷。

2. 教育配套：

按照2025年惠州学区划分，小学划分：冰糖小学，初中划分：惠州一中附属金山湖学校。

3. 交通配套：

房源位于河南岸街道金山湖三路南段，交通路网四通八达，临近金山大道等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达惠城各个区域。

四、适配人群+专属看房

适配人群：刚需+改善，全能适配

这套127.78㎡的四居房源，适配多种人群，堪称“全能型”房源：

总价145万，大四居设计，性价比突出，精装交付可拎包入住，无需额外投入装修成本，轻松实现“一步到位”，告别换房烦恼。

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