3月18日上午，绍兴市举行2026年绍兴城市发展恳谈会。

会上介绍，今年我市推出“升级版”政策包，在环卫工人住房保障、多孩家庭购房补贴、迭代升级购房消费券、加大“好房子”支持力度等10个方面持续精准发力。

具体内容如下：

1、加强环卫工人住房保障。

2月27日，绍兴已经在全省率先出台一线环卫工人住房支持政策，通过“补、减、扩、促”四维发力，买房最高可以享受20万元补贴，同步推出“先租后买”的灵活模式，不受户籍、学历等限制，提供金融服务支持，让更多的城市一线环卫工作者住有安居。

2、继续实施多孩家庭购房补贴。

今年持续支持多子女家庭购房，二孩家庭最高补贴20万元、三孩及以上家庭最高补贴40万元，政策不受户籍、婚姻、既有房产的限制，只要子女在政策支持期内出生（二孩在2016年1月1日及以后、三孩在2021年5月31日及以后出生），均可在2026年底前申请，额度有限、先到先得、兑完即止，切实满足多孩家庭的改善需求。

3、迭代升级购房消费券。

围绕营商环境优化，更大力度支持有需求的群体安家置业。柯桥新一轮“青年安家”扩面升级，最高补贴25万元，允许抵扣首付，杭州来绍购房群体同样可以享受。另外推出职工团购优惠，最高补贴15万元。嵊州也将延续去年的“助企安家”政策，发放最高10万元补贴。其他区、县（市）政策也在加快制定，确保政策红利精准直达。

4、“以旧换新”畅通市场循环。

重点针对上世纪末或本世纪初建成、产权清晰的老旧住房，由专业机构估价、国企进行收购（收购房源用于人才用房和保障安置），向居民发放等值“房票”，并额外补贴10%（最高不超过10万元），用于购买新房。

房源方面，全市取得预售许可的项目全部纳入“换购范围”，诸暨、上虞去年已经成功试点，今年将继续优化、推广实施。

5、“以房换地”促进要素流通。

国企收购存量商品房，房企把收购款专门用于竞拍新出让土地，帮助房企“轻装上阵”，同时盘活存量资产。目前2宗地块已经成功试点应用，并且已经形成了政策工具箱。今年继续鼓励有需求、有能力的地区和企业实施。

6、提高住宅项目建设标准。

去年5月，绍兴出台了《住宅品质提升设计导则》，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心，提高关键指标要求，今年全市新出让土地将全部按照新标准执行，住宅层高从2.8米调整到最低3米，停车位宽度从2.4米提升到2.5米，生活阳台进深不小于1.5米，并鼓励使用全屋智能、智能建造、装配式装修等新技术，让居民买得放心、住得舒心。

7、加大“好房子”支持力度。

今年1月，绍兴市已经印发《促进建筑业高质量发展若干政策》，对于“好房子”项目奖补标准进行了优化，依托《好房子评价导则》开展评价，对于当年评出一、二、三星级的“好房子”项目，按照实施面积分别给予每平方100元、200元、300 元的补助。同时，开展“人工智能+好房子”行动，对全屋AI智能纳入交付标准的项目，给予不超过建设单位安装成本50%的补助，鼓励建设更多“好房子”。

8、完善“好物业”服务体系。

在全省率先把物业服务奖补条款列入现代服务业高质量发展政策，今年进一步提高奖补标准，对于获评国家级、省级“美好家园”的楼盘，分别奖励20万、10万，对于评出3A级、2A级信用等级的物业企业，分别奖励10万、5万。

9、深入实施城市更新行动。

今年将继续坚持以需定拆、实效为先，继续推行优化“房票”安置政策，引导住房需求流向商品房市场。试点方面，重点推进老旧小区自主更新项目，推行“原拆原建+以旧换新”的创新模式，完善政府引导、业主主体、市场参与的可持续更新路子。鼓励有意向的民营企业积极参与，在政策衔接、技术对接等方面提供全过程支持，共同打造高质量城市更新样板。

10、住房公积金惠民生。

今年重点聚焦提振住房消费，将进一步出台《公积金惠民优居的八条举措》，主要包括优化认房认贷标准、拓宽购房提取范围、增加购房提取次数、降低贷款首付比例、支持装修提取、上调租房提取额度等内容，预计全年公积金支持住房消费在170亿元左右。