深圳经营贷:房产经营贷如何做9成10成?深圳3月最新利率和成数一览
最近深圳经营贷市场卷疯了，从7成、8成一路飙到9成甚至10成。很多人一看“1000万的房子能贷900万”，眼睛都亮了，但先别急，高额度背后全是门槛。深圳能做9成经营贷的银行名单给你讲明白。
以前银行怕风险，一般只敢贷7成。现在楼市下行，银行反而把成数提高到9成，甚至交行能到10成（评估价多少贷多少）。根据市场落地案例，这几家银行是目前的主力军，但每家都有自己的“小算盘”：1.中行，单户最高1000万，利率约2.55%，3年先息后本。 看房值：普通房85成，房子评估价超过500万才有机会谈9成。2.工行，夫妻最高2000万，利率约2.35%，随借随还。看评级：房子必须在核心地段，借款人个人征信和评级要过线。3.建行，单户最高1000万，利率约2.65%，随借随还。看名单：房产必须在银行的“白名单”内，且征信干净。4.交行，单笔1000万，利率约2.45%，10成特例：能贷到评估价的100%，但要求极严：房值700万+、楼龄30年内、企业满1年、真实经营流水覆盖贷款。5.广发，单户最高1000万，利率约2.35%，（有等额本息）注意：以上利率和成数都是“理论最高值”，具体能拿到多少，还得看你的房产评估价和资质。价值：评估价通常要500万以上，交行甚至要求700万以上。流水：必须有真实的对公流水或纳税记录，证明你真的在做生意。空壳公司很难混过去。征信：不能有严重逾期，近期查询次数不能太多（别乱点网贷）。银行要确保你有还款意愿和能力。深圳会哥：
大家好！我是会哥，专注房产抵押，深圳贷圈13年，服务客户1000+，服务有保障，防上当，秉承做一单生意交一个朋友原则立足贷圈！
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