年后“租房潮”发力，一线城市租房市场集体回暖
据中指研究院数据，今年3月，我国住房租赁市场出现阶段性向好，50城住宅平均租金环比转涨0.09%，涨幅居近24个月以来高位。一线城市成为拉动租金回升的核心力量，3月住宅平均租金为73.21元/平方米/月，环比上涨0.34%。业内专家表示，住房租赁市场阶段性活跃，与重点城市的产业较为活跃有关，特别是核心产业周边通勤便利的房源，租金确实会有所上涨。此外，房价止跌对租金及其市场预期都产生了影响，成为租金变动的驱动因素之一。（第一财经）
北京、上海、广州、深圳、成都，5城楼市齐回暖
数据显示，3月份“小阳春”如期而至。新房供应节奏明显提升，全国重点50城市新建商品住宅新增供应面积约488万平方米，环比增加19%，其中一线城市环比激增85%，二线城市环比增长31%，三四线城市新增供应规模持续收缩，库存压力逐步趋缓。从3月北京、上海、广州、深圳、成都5个重点城市的表现来看，上海22盘集中入市，来访认购倍增；北京成交套数仅次于去年3月；广州荔湾和天河新规项目热销明显；深圳迎来节后关键修复窗口；值得注意的是，成都某项目吸引上千组客户参与摇号，“日光盘”再现。从这些城市当前的表现来看，部分城市“小阳春”还将延续。（澎湃新闻）
2026年各地优化公积金政策已超110次
上周24个省市26次发布稳市场新政，其中21次涉及公积金优化。典型如杭州省直公积金最高贷款额度由130万元提高至180万元；武汉取消户籍限制，“以旧换新”不纳入贷款套数认定；恩施调整贷款征信审核时限从5年降至1年；海南省印发住房公积金骗提骗贷行为处理办法。据不完全统计，2026年至今，各地优化公积金新政已经达到114次。（克而瑞地产研究）
