一周热点财经新闻:3月份一线城市二手房开始全面上涨

央行/外管局上调境外贷款杠杆率，支持企业 “出海”

重大新政：外资银行杠杆率0.5→1.5（×3）；进出口银行3→3.5；余额上限20亿→100亿。目标：降低海外融资成本、稳汇率、促开放。直接利好银行（跨境业务）、海外工程、一带一路、出口链企业。

创业板改革落地：增设第四套上市标准，硬科技 “绿色通道”

证监会发布新规：增设 “高成长硬科技” 上市标准，放宽营收、利润要求，强化研发占比、专利、技术壁垒要求。优化发行承销、交易机制，压实中介 “看门人” 责任。

A股周线强势：创业板指创11年新高（3602点），沪指站稳4000点

全周放量：日均成交额超 2.3 万亿，北向资金累计净流入268 亿元。

• 4.10：创业板+ 3.78%，沪指冲4000点

• 4.15：分化，“赚指数不赚钱”

• 4.16：创业板+2.48%，突破3600点（2015 年来新高）主线：AI算力、半导体、创新药、新能源轮动走强。

证监会启动上市公司治理专项行动，严打财务造假

核心：追回造假公司超额高管薪酬；完善内控、信披、退市机制。对财务造假、内幕交易、短线操纵零容忍。利好治理规范蓝筹龙头，利空问题股、绩差股，加速优胜劣汰。

宁德时代一季报炸裂：净利207亿（+48.5%），拟设300亿资源集团

业绩：营收1291亿（+52.45%），净利207.38 亿（+48.52%），出货量200GWh+。

战略：斥资300亿成立 “时代资源集团”，锁定锂/镍/钴上游原材料。引爆新能源电池链，带动创业板大涨。

商务部等六部门：“实体16条” 5月落地，救8200万实体店

政策：降租金、减税费、规范平台 “二选一”/ 大数据杀熟。支持首店经济、夜间经济、直播到店。利好零售、餐饮、美妆、黄金珠宝线下板块。

俄罗斯实施氦气出口管制（至2027年底），芯片材料再卡脖子

俄为全球第三大氦气产国（8%）。叠加卡塔尔（30%）产能受损，全球氦气供应骤紧。氦气为半导体冷却、光刻必需材料。

轮胎企业集体涨价3%-5%，原材料成本倒逼

中策、赛轮等集体提价。主因：天然橡胶、合成胶、炭黑价格上涨。

亚马逊全球首个智能枢纽仓（GWD）深圳启用，跨境电商升级

将海外 FBA 仓储前移至深圳，缩短配送、降低成本、提升时效。利好深圳外贸、跨境电商、物流供应链。

3月70城房价：一线二手房全面上涨，市场企稳信号增强

国家统计局数据：3月70城新房价格环比上涨城市14个（+4），二手房13个（+11）。四大一线城市二手房全部环比上涨，上海连续两月上涨。二三线城市房价降幅收窄、企稳回升。

核心驱动：限购放松、房贷利率下调、以旧换新、城中村改造政策显效。