网友提问: 社区矫正期间能接受亲戚赠与的房产吗?
小编: 法律不禁止,但要提前报备。
《社区矫正法》第四条说得很清楚,社区矫正对象依法享有的财产权利不受侵犯,所以从法律原则上讲,接受亲戚赠与房产这件事本身是允许的,不存在明文禁止。
但这里有个关键点要注意,同一部法的第二十三条规定,社区矫正对象必须遵守关于报告、迁居等事项的监督管理规定,接受房产属于重大财产变动,实践中各地社区矫正机构通常会将这类事项纳入需要报告的范围,有些地方甚至要求事先审批,如果接受的房产在异地,还可能涉及居住地变更的问题,那就更需要提前打招呼了。
税务这块也别忽略,契税和个人所得税该交还是得交,过户手续正常走就行。
最稳妥的做法是:在办理赠与手续之前,先去执行地的县级社区矫正机构或司法所问清楚,看当地有没有具体的报告或审批要求,别等手续办完了再去说,那就被动了。