上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1377 套
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相比前日 1483 套 ↓降 106 套。
相比上周 1372 套 ↑涨 5 套。
相比上月 908 套 ↑涨 469 套。
相比去年 1242 套 ↑涨 135 套。
2. 总挂牌 321362 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 323153 笔 ↓降 1791 笔。
相比上周 322773 笔 ↓降 1411 笔。
相比上月 329430 笔 ↓降 8068 笔。
相比去年 337876 笔 ↓降 16514 笔。
3. 去化周期 233 天
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相比前日 217 天 ↑涨 16 天。
相比上周 235 天 ↓降 2 天。
相比上月 362 天 ↓降 129 天。
相比去年 272 天 ↓降 39 天。
4. 套均面积 78.18 ㎡
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相比前日 78.29 ㎡ ↓降 0.11 ㎡。
相比上周 79.18 ㎡ ↓降 1 ㎡。
相比上月 78.76 ㎡ ↓降 0.58 ㎡。
相比去年 78.53 ㎡ ↓降 0.35 ㎡。
5. 平均单价 3.47 万元
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相比前日 3.46 万元 ↑涨 0.01 万元。
相比上周 3.45 万元 ↑涨 0.02 万元。
相比上月 3.38 万元 ↑涨 0.09 万元。
相比去年 3.85 万元 ↓降 0.38 万元。
6. 套均价格 271.93 万元
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相比前日 270.95 万元 ↑涨 0.98 万元。
相比上周 273.81 万元 ↓降 1.88 万元。
相比上月 266.31 万元 ↑涨 5.62 万元。
相比去年 302.54 万元 ↓降 30.61 万元。
7. 2026-04 17880 套，日均 941 套
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相比上月 31215 套 ↓降 13335
相比去年 23416 套 ↓降 5536
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1377 套，套均面积 78.18 ㎡，平均单价 3.47 万元，套均价格 271.93 万元，总挂牌 321362 笔，去化周期 233 天
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