不只是成交量涨了，二手房房价也涨了不少，堪称量价齐涨，尤其是头部TOP小区。
杭州房小团数据显示，4月有超400个成交活跃小区和上月相比房价涨了。
其中涨价最多的三个区分别是拱墅区85个，上城区58个，余杭区56个，而临安、富阳等区域涨价数量较少，整体郊区依旧呈分化行情，同类型相比最高涨幅49.77%。
合景天峻2月份开始到4月份，房价已经连涨3个月，涨幅7.39%，越卖越热。绿城桂冠东方价格从1月份的4.52万/㎡涨到了4月的5.06万/㎡，实现三连涨。
同比都在涨的小区也不少，有100多个，基本集中在市中心豪宅、市区老破小以及部分企稳的低总价房源，这些小区成交量都很不错。
如滨江区的湘云雅苑，合适的价格+优质的区位，周边商业、教育等都很拔尖，一直备受青睐。4月成交均价高达37262元/㎡，环比3月的29398元/㎡大涨26.75%，和去年同期相比也涨了22%。
从带看量上看，4月带看数量仅21824人，和3月的32269人相比，骤减32%，这意味着5月份成交量或有所减少。
4月杭州二手房走势良好主要是靠公积金新政+新房高价盘刺激，但随着新政效应减弱，带看量减少，天气变化等诸多因素，可能成交会有一定回落，你怎么看？
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