2026年4月全国城市二手房住宅指数月报

一、住宅出售指数

（2）一、二、三、四线城市出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.68%、0.58%、0.71%、0.41%。从出售挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为2.39%、1.71%、1.43%、1.31%。

（3）各地区出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.66%、0.55%、0.49%。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为1.82%、1.7%、1.58%。

（4）各套型面积出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为0.62%、0.46%、0.46%。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为11.57%、8.62%、7.83%。

挂牌价指数方面，13个城市的挂牌价环比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、广州市、武汉市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为武汉市、西安市、南京市。

挂牌量指数方面，2个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的城市是南京市，3个城市挂牌量指数同比上涨，同比涨幅较大的城市是南京市。

表12026年4月全国13个大中城市住宅

出售挂牌价和挂牌量指数变化

二、住宅出租指数

（2）一、二、三、四线城市出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，一线城市环比上涨，涨幅为0.09%，二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.61%、0.62%、1.06%。从出租挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.72%、7.69%、16.14%、15.45%。

（3）各地区出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.34%、0.99%、0.79%。从出租挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为12.15%、9.69%、11.94%。

（4）各套型面积出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为0.56%、0.65%、0.57%。从出租挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为7.67%、9.48%、7.19%。

挂牌价指数方面，4个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的城市是上海市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、青岛市。

挂牌量指数方面，4个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的城市是青岛市，4个城市挂牌量指数同比上涨，同比涨幅较大的城市是青岛市。

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