网友提问：欠钱不还的人有多处房产，保全时怎么选择查封哪个？
小编：挑好卖的、没抵押的封。
挑房子查封得看变现能力，你得盯准那些地段好、没抵押或者抵押顺位靠后的房产，这种房子将来走到法院拍卖那一步最容易卖出去，你能最快拿到真金白银，尽量避开老赖一家老小住的唯一住房，虽然法律上也能强制执行，但实际操作起来扯皮的事太多，纯属给自己找麻烦。
这里头有个法律红线你得记住，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》明确要求，查封财产得按你主张的欠款数额来，他欠你两百万，你不能把他名下五套价值千万的房子全给封了，这叫超标的查封，要是把人家的正常交易搅黄了造成损失，老赖反咬一口你还得赔钱。
你现在赶紧去摸清这些房子的底细，算算哪套房的市场价跟你的欠款数额最匹配，选准了目标就赶紧向法院提交保全申请和财产线索，别等老赖反应过来把房子过户给别人。
