🏡房源核心亮点
▫️**户型绝绝子**:91.36㎡双南两居室,主卧带阳台+客厅横厅(可改北书房),厨卫全明带窗!户型方正到强迫症都爱,中楼层(总高7层板楼)采光无遮挡,每天被阳光叫醒🌞
▫️**税费友好**:业主1999年一手买进,满五唯一(看评论推测),无抵押/贷款/产权纠纷,过户超省心!
▫️**居住舒适**:一梯两户板楼,密度低不拥挤,老小区的烟火气+商品房的规整感,住起来超踏实~
### 🛍️周边配套拉满
小区在东外滩内环内核心区,生活便利到哭:
- 🍜步行可达龙江菜场、百联滨江、欧尚超市,买菜逛街一条龙;
- 🏥附近有医院、银行,日常需求全满足;
- 🌊步行到渔人码头,周末吹滨江晚风超惬意!
### 🚇交通超便利
虽然房源标注“非地铁房”,但实际离18号线平凉路3号口仅198米(评论实锤!)!18号线是“南北换乘王”,直达陆家嘴、张江;自驾走江浦路隧道5分钟到浦东,还有12号线江浦公园站、4号线杨树浦路站加持,通勤党狂喜~
### 👨👩👧👦适合人群
✅想在杨浦内环安家的刚需家庭(双南卧+明厨卫,适合小两口/三口之家)
✅看重低税费+产权清晰的置换客(满五无纠纷,过户省时间)
✅喜欢滨江生活+烟火气的年轻人(步行到渔人码头,配套全)
这套真的是东外滩性价比top级!户型、税费、位置都没短板,看房还方便~
#上海二手房 #杨浦买房 #东外滩置业 #刚需好房
求赞求收藏!帮你挖到宝藏好房~✨