本期看点
一、业主自治第一步,成立业委会,召开业主大会
二、邻里互助(有需求可以留言或联系作者,免费为大家发布)
三、人气:房产价值的晴雨表
四、亲子教育-培养孩子阅读习惯的方法
一、业主大会成员统计进展汇报
业主自治是终极目标,希望有资源的业主帮我推介公众号。
目前已经登记的业主共计58户,其中36户表示愿意成为业主代表,29户表示可以参与现场活动。各位业主如有兴趣请继续扫描登记。已经登记的可以忽略。

二、邻里互助(有需求可以留言或联系作者,免费为大家发布)
48楼两居毛坯20层出租 电话:13716699458
48楼四室毛坯出租 电话:15369579855
废品回收 龚士海 13083769686
售楼处电话 18500271402
自家用的封阳台,可以找物业办施工许可证,感觉比较靠谱 18911867967
三、人气:房产价值的晴雨表
楼市发展的底层逻辑从来不止地段与配套,人气,才是房产价值最真实、最灵敏的晴雨表。如果说建筑是房子的骨架、配套是房子的血肉,那么人气就是房产的生命力与增值底气。一套房产的涨跌、一个小区的溢价、一片区域的楼市韧性,最终都会落脚在人气的冷热之上。人气汇聚,则资产保值增值、流动性充足;人气流失,则配套凋零、价值缩水、出手困难,这是楼市分化时代最朴素也最硬核的价值规律。
人气进一步激活配套价值与圈层价值,形成小区价值的正向循环。小区的商业、底商、便民服务、公共休闲设施,全部依靠常住人口的活跃度支撑。人气旺盛的小区,业主入住率高、日常消费活跃,周边商铺稳定经营、便民配套持续迭代,园区安保、绿化、维保等物业服务也会因业主关注度高、自治氛围浓而持续提质。同时,充足的人气沉淀出纯粹稳定的居住圈层,邻里氛围和睦、小区治理有序、居住氛围浓厚,这种看不见的软性价值,会持续为房产赋能,形成“人气越旺—配套越全—居住越好—价值越高”的良性闭环。反观人气低迷、入住率低的小区,往往配套闲置、物业懈怠、环境破败,最终陷入价值持续贬值的恶性循环。
反之,缺乏自治、管理混乱、收支不透明、问题长期积压的小区,会逐步消磨居住人气,业主流失、口碑下滑、热度走低,最终直接反映在房价与市场行情上。在楼市深度分化的当下,单纯依靠地段红利的时代已然落幕,小区软实力、治理能力、居住人气,已然成为房产价值分化的核心变量。
我一直在北京工作,平常和孩子的沟通主要通过视频聊天,为了培养孩子的阅读习惯,我从孩子中班开始带着孩子读书,目前孩子已经成功背诵了一本古籍,完成了吴承恩西游记的200页。让我惊讶的是孩子的潜力是无限的,一篇古文每天只几分钟带他读一遍,到第七天他就可以自己背诵了,那个成就感特别令人兴奋。最好的教育方式就是言传身教,与其责难孩子字写的丑,不如你也拿起笔和孩子一起练习,与其责备孩子分数低,不如和孩子共同研究卷子,寻找原因,共同制定应对方案。戒骄戒躁,积微速成。