2026年07月|杭州二手房·统计分析

另杭州贝壳研究院数据显示，7月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房7107套，环比6月的7711套下滑约7.8%，同比去年7月的7163套微跌0.7%。从近五年同期表现来看，最低为2023年7月的4841套，最高为2024年7月的8341套，今年仍处于中等偏上水平。

整体来看，7月杭州二手房市场一头是低总价、小面积刚需房源保持活跃，另一头是部分高端改善房源成交回升，中间价位和面积段的普通改善产品相对承压。

数据来源：杭州贝壳研究院

7月份杭州热门住宅小区成交top20

注：杭州贝壳研究院成交榜单含临安、富阳。杭州我爱我家成交榜单不含。由于两家机构统计时组团划分不同，因此成交榜单略有差异。

本文来源：杭房数研、杭州贝壳研究院、爱家房产研究

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