聚焦低效房产盘活变现打造国企不动产合规处置示范样板

      为深入贯彻国有资产管理提质增效要求，落实全市“三资”盘活工作部署，咸阳市企业融资担保公司以闲置办公用房盘活为切入点，通过全流程规范运作，把“沉睡资产”转化为企业发展新动能，实现存量低效房产的合规盘活与价值兑现。

      针对名下1541.22㎡闲置的办公用房，公司多方比对处置方案，确定公开挂牌处置路径，严格落实内部决策与国资监管审批程序，委托专业机构开展资产评估，核定资产估值1326.07万元并按规定完成备案，从源头确保资产价值公允、程序合规。项目依托西部产权交易所公开挂牌，通过平台广泛征集意向受让主体，以网络竞价方式完成交易，全程公开透明、合法合规。

      本次盘活实现闲置房产100%处置，一次性回笼资金1326.07万元，有效补充企业运营资金，优化资产负债结构，推动企业轻装上阵、聚力深耕主责主业。该项目形成了标准化全链条处置路径，牢牢守住国有资产保值底线，为同类低效存量资产分类盘活提供了可复制、可推广的实践范本。