【房产】在西华买二手房,简装和毛坯怎么选......

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“小编，我看中了一套简装二手房，比毛坯贵不了多少，是不是买了直接住更划算？”今天咱就聊聊，买二手房，简装和毛坯到底该咋选

那简装房和毛坯房各有什么优缺点？

简装房：省事，但不一定省钱

简装房最吸引人的地方是，简单收拾一下就能住，如果你着急用房，孩子要上学、婚期定了，简装房确实省时间

但简装房的“坑”在于——装修质量你看不见，有些简装房墙面看着还行，住进去才发现墙皮脱落；地板踩着没问题，其实下面空鼓严重；水管电线都是十几年前的老东西，用不了多久就得换

你以为是“拎包入住”，实际上是“边住边修”，今天修个水龙头，明天换个插座，后天补个墙皮，住着比毛坯还糟心

毛坯房：麻烦，但心里有底

毛坯房的优势也很明显——价格实惠、自己掌控，你想装成啥样就装成啥样，水电走线自己盯着，材料自己选，住进去放心

但毛坯房的麻烦也很实在——得花时间、花精力、花额外一笔钱去装，西华现在简单装修一套房子，最少也得10万，如果想装得好一点，那就没有上限了，而且装修这玩意，费心费力费时间，没经历过的人根本想象不到有多磨人

到底该咋选？

如果你急着住，选简装，但别光看表面，一定要找个懂行的人帮你验房，敲敲墙面有没有空鼓、试试水电通不通、看看厨卫漏不漏水，表面光鲜的简装房，住进去可能是个“定时炸弹”

如果你不着急住、预算又够，选毛坯，虽然要多花一笔装修钱，但每一分钱花在哪你自己心里有数，水管用啥牌子、电线多粗的、防水做几遍，你自己盯着，住着踏实

如果你想省事又想省钱，可以找那种简装但房龄新的房子，比如次新小区的二手房，房子新、装修不至于太老，买回来稍微收拾一下就能住

在西华买二手房，别光看“能不能直接住”，简装房省了装修的麻烦，但可能带来维修的烦恼；毛坯房费了装修的功夫，但换来的是住着踏实、心里有底

多跑、多看、多问，别被“拎包入住”四个字冲昏了头

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