房产继承规定来了！不用公证也能过户🎉
- 2025-12-05 01:29:28
房产继承规定来了！不用公证也能过户🎉
以前处理亲人留下的房产，大家第壹反应都是去办公证，但现在这观念out啦！📣
根据法律，符合条件就能跳过公证，直接去不动产登记中心办继承登记，超方便！
-
一、法律依据是啥？
《民法典》规定法定继承和遗嘱继承都有效
2016年司法部就取消了继承房产强制公证的规定
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二、怎么做？四大步骤搞定👇
1️⃣ 确定继承方式
先搞清楚是法定继承还是遗嘱继承，这是基础。
2️⃣ 准备材料
被继承人的《si亡证明》
继承人与被继承人的《亲属关系证明》
房产的《所有权证书》
有遗嘱的话，提供《遗嘱原件》
所有合法继承人的身份证明
3️⃣ 提交登记申请
带齐材料，去房产所在地的不动产登记中心，填《不动产继承登记申请书》并提交。
4️⃣ 等待审核与领证
不动产登记机构会审核材料，审核通过后，通知你领新的《不动产权证书》。拿到新证，继承过户就完成！🏠
-
三、注意事项⚠️
材料要真实有效
先清偿遗产债务
尊重其他继承人权益
建议及时办理过户
复杂情况找专业律师
-
四、直接继承的利与弊🤔
✨ 优势：
省时省力：流程简化，一步到位
节约成 本：省去公证费用
❗ 风险：
审核风险：材料准备不充分或有瑕疵，可能被补正或驳回
纠纷风险：跳过公证，缺少中立证明程序，继承人沟通不畅易引发纠纷
-
房产继承涉及重大财产权益，提前了解规定，继承过程才更顺利。
#房产继承 #房产过户 #继承国内房产 #法律咨询 #财产传承
根据法律，符合条件就能跳过公证，直接去不动产登记中心办继承登记，超方便！
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一、法律依据是啥？
《民法典》规定法定继承和遗嘱继承都有效
2016年司法部就取消了继承房产强制公证的规定
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二、怎么做？四大步骤搞定👇
1️⃣ 确定继承方式
先搞清楚是法定继承还是遗嘱继承，这是基础。
2️⃣ 准备材料
被继承人的《si亡证明》
继承人与被继承人的《亲属关系证明》
房产的《所有权证书》
有遗嘱的话，提供《遗嘱原件》
所有合法继承人的身份证明
3️⃣ 提交登记申请
带齐材料，去房产所在地的不动产登记中心，填《不动产继承登记申请书》并提交。
4️⃣ 等待审核与领证
不动产登记机构会审核材料，审核通过后，通知你领新的《不动产权证书》。拿到新证，继承过户就完成！🏠
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三、注意事项⚠️
材料要真实有效
先清偿遗产债务
尊重其他继承人权益
建议及时办理过户
复杂情况找专业律师
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四、直接继承的利与弊🤔
✨ 优势：
省时省力：流程简化，一步到位
节约成 本：省去公证费用
❗ 风险：
审核风险：材料准备不充分或有瑕疵，可能被补正或驳回
纠纷风险：跳过公证，缺少中立证明程序，继承人沟通不畅易引发纠纷
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房产继承涉及重大财产权益，提前了解规定，继承过程才更顺利。
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