地产圈重磅传闻
700亿市值房企将启动私有化？
近期内地房地产股持续低迷，但市场却突然传出一个令人侧目的消息——市值约700亿元的中国西南龙头房企，或正在筹划私有化方案。虽然尚未出现任何官方回应，但多位接近资本圈的消息人士透露，确有听闻相关讨论。
传闻这家公司虽总部位于西南，但业务版图早已遍布全国一线及核心二线城市，2025年核心城市项目的去化率高达七成以上，在整个行业普遍低迷的背景下，堪称罕见的亮点。
更耐人寻味的是，其创始人家族信托依然是主要持股方，此外还有国际机构长期持有。听闻企业已度过债务偿还高峰，目前负债规模小，近期内无到期债务。若真启动私有化，意味着外资巨头或将在这轮行业出清期选择套现离场，也可能代表创始团队认为公司价值被严重低估。
市场分析人士指出，该集团长期凭借「产品力 + 财务稳健」双重优势，在行业波动期展现极强韧性。如果私有化传闻属实，这或将成为今年房地产板块最具话题性的事件之一。一方面，行业整体信心仍待修复；另一方面，优质龙头若选择私有化，反而更突显资产价值的错配。房企是否被低估的宝石？市场正在等下一个信号。
