每天了解一个职业：地产策划（39/365）
- 2025-12-08 19:41:03
每天了解一个职业：地产策划（39/365）
之前一些房地产行业以及建筑专业的学妹找学姐咨询转行的问题，今天解读一个相关职业。
盖房子已经不是最难的了，难的是如何让房子里“有人气”，这就是「地产策划」的核心价值。
该岗位的核心职能是通过策划各类营销活动、搭建社群体系以及优化空间服务，将物理上的建筑空间转化为具有商业活力的“生活场域”。
广泛存在于商业地产（购物中心/商业街）、文旅小镇、产业园区及品牌房企。入行门槛相对灵活，市场营销、广告学、旅游管理或酒店管理专业较为对口。
搜索关键词包括“活动策划”、“商业运营”、“企划专员”或“空间主理人”。
下面结合真实的岗位JD和工作场景，拆解地产/空间策划的核心工作模块：
① 活动策划
根据项目属性（商业街/文旅/园区）和节点（节日/大促），制定年度或月度的活动规划。撰写具体的活动执行方案，包括创意主题、流程设计、物料清单及预算控制，目的是提升空间的到访率和品牌影响力。
② 执行统筹
负责活动现场的搭建监督、流程把控及突发状况处理。统筹供应商（搭建商、演艺团队）和内部（物业、安保、保洁）。在地产案场，还涉及活动的物料采购与嘉宾接待。
③ 客户维系
线上负责公号、小红书等媒体的内容策划与运营。搭建并维护社群（如业主群、商户群），辅助线下的商业转化。
线下通过日常走访、下午茶、生日会等形式，与租户或业主建立高粘性关系，收集反馈并优化服务体验，提升客户续租率。
按照学姐在《职业大全》里的职业九型人格理论，这个岗位是「协同型」、「创作型」和「服务型」特质的结合。
首先「协同型」是核心特质，地产策划是一个资源整合的中枢。对外要对接广告公司、活动供应商、政府机构；对内要协调工程、物业、招商、销售等多个部门。须具备极强的沟通与多线程任务管理能力，才能推动复杂项目的落地。
其次是「创作型」，商业空间竞争激烈，同质化严重。需要策划出差异化的活动内容（如IP联名、快闪店），用创意吸引人流。
最后是「服务型」特质，无论是服务商户、业主还是游客，本质都是服务业。尤其在园区或办公空间运营中，需要具备细腻的服务意识，让客户感受到被尊重和关怀。
未来发展上，可以成长为企划经理、运营总监，负责整个商业项目的资产增值与盈亏管理。也可转型为活动执行、文旅机构、景区策划等工作。
建议可以通过《职业大全》的九型职业人格测试，判断自己的天赋特质是否适合「地产/空间策划」这个岗位。
#跨行业转行 #职业大全
盖房子已经不是最难的了，难的是如何让房子里“有人气”，这就是「地产策划」的核心价值。
该岗位的核心职能是通过策划各类营销活动、搭建社群体系以及优化空间服务，将物理上的建筑空间转化为具有商业活力的“生活场域”。
广泛存在于商业地产（购物中心/商业街）、文旅小镇、产业园区及品牌房企。入行门槛相对灵活，市场营销、广告学、旅游管理或酒店管理专业较为对口。
搜索关键词包括“活动策划”、“商业运营”、“企划专员”或“空间主理人”。
下面结合真实的岗位JD和工作场景，拆解地产/空间策划的核心工作模块：
① 活动策划
根据项目属性（商业街/文旅/园区）和节点（节日/大促），制定年度或月度的活动规划。撰写具体的活动执行方案，包括创意主题、流程设计、物料清单及预算控制，目的是提升空间的到访率和品牌影响力。
② 执行统筹
负责活动现场的搭建监督、流程把控及突发状况处理。统筹供应商（搭建商、演艺团队）和内部（物业、安保、保洁）。在地产案场，还涉及活动的物料采购与嘉宾接待。
③ 客户维系
线上负责公号、小红书等媒体的内容策划与运营。搭建并维护社群（如业主群、商户群），辅助线下的商业转化。
线下通过日常走访、下午茶、生日会等形式，与租户或业主建立高粘性关系，收集反馈并优化服务体验，提升客户续租率。
按照学姐在《职业大全》里的职业九型人格理论，这个岗位是「协同型」、「创作型」和「服务型」特质的结合。
首先「协同型」是核心特质，地产策划是一个资源整合的中枢。对外要对接广告公司、活动供应商、政府机构；对内要协调工程、物业、招商、销售等多个部门。须具备极强的沟通与多线程任务管理能力，才能推动复杂项目的落地。
其次是「创作型」，商业空间竞争激烈，同质化严重。需要策划出差异化的活动内容（如IP联名、快闪店），用创意吸引人流。
最后是「服务型」特质，无论是服务商户、业主还是游客，本质都是服务业。尤其在园区或办公空间运营中，需要具备细腻的服务意识，让客户感受到被尊重和关怀。
未来发展上，可以成长为企划经理、运营总监，负责整个商业项目的资产增值与盈亏管理。也可转型为活动执行、文旅机构、景区策划等工作。
建议可以通过《职业大全》的九型职业人格测试，判断自己的天赋特质是否适合「地产/空间策划」这个岗位。
#跨行业转行 #职业大全
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