苏州地产十年，聊聊我亲身经历过的“神盘”
- 2026-08-22 11:15:15
苏州地产十年，聊聊我亲身经历过的“神盘”
我和吴中太湖新城有着深厚的缘分和感情，2016年大学毕业，我的第一份工作就在融创作策划。兜兜转转，19年我来到了湾中的项目，再到22年来到湾西。可以说，我一路看着这片土地，从一片荒芜到高光时刻，再到今天挤掉规划泡沫的“性价比”时代。
10年前在 壹号院，扎实的教会了我什么是地产营销炒作：
◾ 把品牌发布会开到香港
◾ 花80w 把“家族俱乐部”落地到南极
◾ 花50w buy“亚洲十大豪宅”大奖
◾ 花100w 在纽约时代广场打大屏广告
“苏州的维多利亚港”——“苏州湾”彻底打响！
我至今仍清楚的记得开盘现场，10进1的摇号几率，营销总踩着桌子，拿着大喇叭喊不要挤不要挤！销售们为了能放自己的客户进去选房，各种诡计百出！壹号院首开大捷！苏州一个新的富人区诞生！
那是一个狂热的年代，人们眼里有光，有对未来的强烈信心！我们都相信未来一定会更好！
时代的东风，在2021年之前也的确没有忘记眷顾这里。有远见的领导、持续的重金投入，吴中太湖新城的发展路径，几乎就是复制早年园区的成功模式。顶格的城建规格，重金引入的华师大12年一贯制学校，大量待建的商业配套，再加上不可复制的湖岸生态…
当时的它，要规划有规划，要未来有未来，2019年的楼面价达到了吴中区的峰值，那是一个充满希望与故事的开始。
#地产人 #房地产转型 #吴中太湖新城 #大家东望 #融创壹号院 #苏州买房
10年前在 壹号院，扎实的教会了我什么是地产营销炒作：
◾ 把品牌发布会开到香港
◾ 花80w 把“家族俱乐部”落地到南极
◾ 花50w buy“亚洲十大豪宅”大奖
◾ 花100w 在纽约时代广场打大屏广告
“苏州的维多利亚港”——“苏州湾”彻底打响！
我至今仍清楚的记得开盘现场，10进1的摇号几率，营销总踩着桌子，拿着大喇叭喊不要挤不要挤！销售们为了能放自己的客户进去选房，各种诡计百出！壹号院首开大捷！苏州一个新的富人区诞生！
那是一个狂热的年代，人们眼里有光，有对未来的强烈信心！我们都相信未来一定会更好！
时代的东风，在2021年之前也的确没有忘记眷顾这里。有远见的领导、持续的重金投入，吴中太湖新城的发展路径，几乎就是复制早年园区的成功模式。顶格的城建规格，重金引入的华师大12年一贯制学校，大量待建的商业配套，再加上不可复制的湖岸生态…
当时的它，要规划有规划，要未来有未来，2019年的楼面价达到了吴中区的峰值，那是一个充满希望与故事的开始。
#地产人 #房地产转型 #吴中太湖新城 #大家东望 #融创壹号院 #苏州买房
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