二手房降价空间来了！12月29日，财政部、国家税务总局发布“关于个人销售住房增值税政策的公告”。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这一新政意味着，对于个人销售不满两年的住房，增值税征收率从原有的综合税率（通常为5%或5.3%，具体由各地在5%基础上附加征收不同比例的地方税费）统一调整为固定3%，税收负担显著降低。
