1、个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
3、本公告自2026年1月1日起施行！2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行！
