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二手房交易增值税新政落地,不可错过的黄金时机

  • 2026-09-09 04:42:23
二手房交易增值税新政落地,不可错过的黄金时机

大家好,我是老九,今天想跟大家分享一下关于二手房交易省钱的好消息,近日财政部和税务总局联合发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,个人(不含个体工商户的一般纳税人),购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税,购买两年以上的住房对外销售的,免增值税,公告自2026年1月1日起实施。

增值税的下调和免税的发布,有效的降低了住房交易环节的成本,税负的减轻可以让更多房源流入市场,同时也可以激励“卖旧买新”的改善型的需求释放,同时能让流入市场的房源,相比于之前以更低的价格卖给需要房屋的人。

政策的变化意味着新机遇的诞生,对于卖方还是买方来说,一个更友好和成本交易更低的环境正在形成,对于资金不足的购房者来说,政策红利的叠加和专业机构的服务和支持,正式迈入市场第一步的最佳时机。

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