建发九龙观唐一期

建发九龙观唐一期，旁边就是地铁四号线怀玉山大道站，地铁二号线和四号线的西站南广场站也不远，首开地块一期（A 0 4 地块）占地80.4亩，由6栋15F-17F小高层和10栋24F-26F-27F高层，共计1120户，车位1660辆，小区设有多处水景，和一所幼儿园，一楼设有架空层，容积率2.7，绿地率30%，建筑密度18.9% ，高层 95平，108平，118平，128平三室两厅二卫，143平四室两厅二卫，小高层 137平四室两厅二卫，168平四室两厅三卫  ，全部精装修交付，全系带中央空调，小高层带地暖和新风和洗碗机，物业费3.4元 。

建发九龙观唐二期

建发九龙观唐二期（B 0 1 地块）占地61.4亩，由4栋14F-16F-18F小高层，7栋24F-26F-27F高层，高层户型100平，109平，120平三室两厅二卫，131平四室两厅二卫，171平四室两厅三卫，小高层户型有139平四室两厅二卫，全部毛坯交付，飘窗可砸掉，小区里面带下沉厅院，总户数765户，车位950辆，部分楼栋有架空层和9个班的幼儿园组成，小区社有多处水景，小区西面设有底商，容积率2.57，绿化率30%，建筑密度20.74% ，物业费3.4元 。

建发唐樾【纯洋房】三期

建发唐樾【纯洋房】B03地块，占地35.3亩，容积率2.0，100%得房率，带5个阳台，一个房间3大飘窗，层高3米15，绿地率30.01%，建筑密度26.52%，共计302户，有8栋纯洋房组成，全部毛坯交付，车位545辆，非机动车239辆，小区为8F—11F纯洋房社区，户型143平四室两厅二卫,179平四室两厅三卫,都可以山墙开窗，小区设有多处水景，一楼都设有架空层，南面滨水公园而居 ，物业费3.6元。

建发九龙观唐为国企开发的楼盘，学区南师附小腾龙校区【九年制】。建发九龙观唐：距离南师附小腾龙校区700米，距离地铁四号线怀玉山大道站100米，距离地铁二号线和四号线的西站南广场站660米。

赣地佳苑

赣地佳苑 距离南师附小腾龙校区900米，距离地铁四号线的怀玉山大道站250米，距离地铁二号线和四号线的西站南广场站650米，位于龙兴大街以北，怀玉山大道以西，圭峰大道以东，共计21栋住宅，总户数791户，容积率2.2 ，绿地率35%，机动车位数1299辆，小区配套有幼儿园和托儿所，小高层户型有115平三室两厅二卫和127平四室两厅二卫，142平四室两厅二卫，洋房户型有135平四室两厅二卫和142平四室两厅二卫，165平四室两厅三卫，和167平五室两厅二卫全部毛坯交付，万科物业2.98元，学区南师附小腾龙校区【九年制】，2025年9月全部毛坯交房 。

赣地佳苑是江西省地质局，国企开发的楼盘，部分为江西省地Z局单位用房。

联发九龙和悦

联发九龙和悦 距离南师附小石钟山路学校700米 ，距离地铁二号线和地铁四号线的西站南广场站1.55公里，位于龙虎山大道以西，丽源街以北，青原山路以北，共计602户，一期地块6栋住宅，包含3栋洋房和3栋小高层 , 2025年12月毛坯交房，二期地块7栋住宅，包含5栋1洋房、2栋小高层和一所12班幼儿园 ，容积率1.96，绿地率约35%，小高层108平3室两厅二卫和118平3+1平两厅二卫和洋房128平4室两厅二卫，138平四室两厅二卫，全部毛坯交付，联发物业3.5元，南师附小石钟山校区【2025年9月开学】。

联发九龙和悦，为国企开发的楼盘。

保利天珺

保利天珺 距离南昌育新九龙湖分校3公里【有校车】，地铁二号线九龙湖南站1.8公里，住宅共分为二期，位于九龙大道以西，南龙蟠街以南，其中一期为15栋洋房和4栋小高层精装已交房，其中二期共4栋小高层和18栋洋房部分已交房，共两所幼儿园一座邻里中心，总户数1732户，机动车位1967辆，容积率2.0  ，绿地率35% ，保利物业3.5元，小高层户型有100平和110平三室两厅二卫精装和毛坯，洋房户型有135平四室两厅二卫精装和毛坯和165平四室两厅三卫精装，和190平四室两厅三卫毛坯。

保利天珺为央企开发的楼盘，目前临时过读在南昌育新学校九龙湖新城分校或者南大附属科创学校读中小学，九龙湖 K 9 学校2026年初开工。

联发红城投藏珑大镜/府

联发藏珑大境和藏珑府 距离南师附小石钟山路学校1.65公里，距离地铁二号线和地铁四号线西站南广场站2.5公里，位于青原山路以西，鹰潭街以北，住宅共计47栋洋房，共二所的幼儿园，容积率1.8  ， 总户数1942户，机动车位数2257辆，联发物业3.5元，绿地率35% ，户型有117平四室两厅二卫和137平四室两厅二卫和167平四房两厅三卫的洋房，全部精装已交房，读南师附小石钟山校区【2025年9月开学】。

联发藏珑大境/府由联发和红谷滩城投，双国企打造的楼盘。

滨湖瑞府

滨湖瑞府（滨湖人文中心）距离红谷二小770米，距离南昌二中九龙湖校区2.25公里，距离地铁二号线市民中心站900米，位于九龙大道以西，复兴大道以南，2.0的容积率 ，绿化率35 % ，共13栋住宅，总户数654户 ，机动车位1060辆，红谷物业3.1元，为一梯一户，户型有143平四室两厅二卫，160平四室两厅两卫，200平四室两厅三卫 ，全部为小高层精装已交房，小区自带一所幼儿园和社区中心.。

滨湖人文中心是红城投国企打造的楼盘，临时过渡读红谷二小和南昌二中九龙湖校区。

祥生府

▲祥生府距离南师附小石钟山路学校620米，距离地铁二号线和四号线西站南广场站1.6公里，位于枫生快速路以东，风顺西街以北，青原山路以西，公园用地以南，共16栋小高层和洋房和商业组成，容积率2.2，绿地率35%，总户数850户，祥生物业3.5元，户型小高层98平三室两厅二卫 、113平三室两厅二卫、145平四室两厅洋房，全部精装已交房，读南师附小石钟山校区【2025年9月开学】。

祥生府是浙江省私企打造的楼盘，已经全部交房和已拿房产证 。

市政锦绣观澜

市政锦绣观澜，距离南师附小腾龙校区2.28公里，距离南昌外国语九龙湖初中1.34公里，距离地铁四号线安丰站1.2公里，位于赣江南大道以西，上饶大街以北，共11栋住宅和2栋超高层，住宅总户数642户，机动车位1881个，其中地上147个，容积率3.0，绿地率20%，面积168平，198平，238平，首开部分楼栋2026年12月交付，融政物业3.9元，小学临时过渡读南师附小腾龙校区和中学读南昌外国语学校九龙湖初中部。

市政锦绣观澜由南昌市政公用集团，国企打造的楼盘。

江山云著

江山云著，距离南师附小九龙湖校区2.32公里，距离南昌外国语九龙湖初中1公里，距离南昌地铁四号线安丰站500米 ，位于赣江南大道以西，龙兴大街以北，城运路以东，南洲街以南，共7栋住宅和1栋超高层，总户数367户，容积率3.5，绿地率30%，第一太平戴维斯物业5元，2026年6月毛坯交房，机动车位1506个，其中地上停车位62个，面积约166平4/2/3-210平5/2/3-300平5/2/3-430平6/2/3-630平6/2/3左右，一梯一户设计，毛坯交付，小学读南师附小九龙湖校区和中学读南昌外国语学校九龙湖初中部。

江山云著是省水投国企打造的楼盘。

地铁景秀未来

地铁景秀未来，距离南大附中科创学校2公里，距离地铁二号线南路站650米，位于赣州大道以南，九龙大道以东，三清山大道以西，九溪嘉园，其中西地块共计 1 0 栋 15-17层小高层住宅，东地块共计 9 栋15-17层小高层住宅，部分楼栋有架空层，一所 6 个班幼儿园，机动车位1097辆，地上109个，地下988个；非动车位560辆；容积率为1.54，建筑密度14.73%，绿地率35.01%，万科物业2.6元，面积有90平三室两厅一卫，115平三室两厅二卫，133平四室两厅二卫，总户数789户，读南大附属科创学校【2025年9月开学】。

绿地VR科创城，距离南大附中科创学校1公里，距离地铁二号线南路站820米，位于九龙大道以东，科创大街以北，容积率：2.0 、绿化率：35% 、户型有89平三室两厅一卫和108平三室两厅二卫的小高层精装交付，89平和112平三室两厅二卫、122平四室两厅二卫，135平四室两厅两卫洋房，全部精装交付 ，物业费2.8元，还有叠墅263平四室两厅三卫和269平四室三厅三卫毛坯交付，读南大附属科创学校【2025年9月开学】。

绿地VR科创城是绿地和红城投，双国企打造的楼盘。

九峯境，距离红谷滩区狮子山学校1公里，距离地铁四号线礼庄山站1.7公里，位于上饶大街以南，狮子山大道以西，户型有89平三室两厅二卫，98平三室两厅二卫，110平三室两厅二卫，129平四室两厅二卫，145平四室两厅二卫，全系中央空调，一期部分楼栋2025年12月底精装交房，新力物业2.8元，共计42栋高层，4391户，全部为24至27层，机动车位数3957辆，，容积率3.1  ，绿地率35%  ，和一所幼儿园，菜市场。

九峯境由平安集团和宝龙开发的楼盘，读红谷滩区腾龙教育集团狮子山学校。

聚贤雅苑，距离南师附小石钟路学校680米，距离地铁二号线和四号线的西站南广场站830米，位于龙兴大街以南，龙虎山大道以西，景德镇街以北，石钟山路以西，总占地约116亩，容积率2.5，共有14栋21-33层高层+幼儿园和菜市场等组成，共1340户，车位共计1586个（地上136个、地下1450个），面积113平、115平三房两厅一卫、143平三房两厅两卫，165平四房两厅二卫全部为高层，毛坯全部已交房。红谷物业2.8元/平 。

聚贤雅苑由红城投，国企打造的楼盘，读南师附小石钟山校区2025年9月开学。

红城投禧悦雅云，距离南昌育新九龙湖分校3.4公里【有校车】，距离地铁二号线九龙湖南站2.25公里，共计20栋住宅，其中10栋8层的洋房和10栋18层—27层的高层，总户数1384户，机动车位数1455辆，容积率：2.2  ，建筑密度：21%  ，绿地率:35% ，华润物业高层2.9元，洋房3.2元，一所幼儿园和一座邻里中心，户型有144平的四室两厅二卫洋房，高层102平的三室二厅二卫，112平的三室二厅二卫，128平的三室二厅二卫，178平四室两厅三卫，目前临时过读在南昌育新学校九龙湖新城分校或者南大附属科创学校读中小学，九龙湖 K 9 学校2026年初开工。

红城投禧悦雅云由红城投，国企打造的楼盘。

▲江铃时代城，距离碟子湖【行知】学校800米，距离地铁四号线中堡站1.6公里，总户数3827户，机动车位数3270辆，容积率3.5 ，绿化率30% ，兴铃物业1.75元，位于九龙湖的明月山大道以西，上饶大街以南，毛坯在售，读红谷滩区碟子湖教育集团行知学校 。

江铃时代城是国企打造的楼盘。

银亿朗镜 距离碟子湖【行知】学校1.5公里，距离地铁四号线裕丰街站1.63公里，位于德兴街以北，杨岐山大道以西，总户数1506户，机动车位数1984辆，容积率4.2 ，绿地率30% ，户型有82平二室两厅一卫，96平三室两厅一卫，105平三室两厅一卫，124平三室两厅二卫，136平三室两厅二卫，全部为毛坯交付，银亿物业2.8元，读红谷滩区碟子湖教育集团行知学校 。

银亿朗境是私企打造的楼盘，目前已经交房。