在新疆天山北麓，有一座由军人奠基、用热血浇灌的城市——石河子。这座被誉为“戈壁明珠”的城市，见证了一代又一代建设者的坚守与荣光。而在这片热土上，天筑建工集团一统房产公司，用26年时光书写了一段从无到有、从弱到强的创业传奇，更将“筑造美好生活”的承诺深植城市肌理。
今天，就让我们一同走进天筑一统房产的26年筑梦之路，看看这家本土国企如何与石河子共生共长，成为城市发展的坚实脊梁。
一、时代浪潮中诞生：国企初心，扎根石河子
1999年，中国住房制度改革迈入关键节点，福利分房时代落幕，商品房市场的大幕徐徐拉开。在西北边陲的石河子，经济回暖带动职工生活水平提升，住房需求悄然升级。正是在这样的时代背景下，1999年3月，石河子国有建筑企业天筑建工集团成立了全资子公司---石河子市一统房地产开发有限责任公司，注册资本1006万元，彰显了创办者深耕地产、服务民生的坚定决心。
天筑建工集团作为八师石河子市国有骨干企业，是以建筑设计、建筑施工、房地产开发、建材工业、设备租赁、劳务输出、装饰装修于一体的综合建筑集团，注册资本超4.5亿元，为天筑一统房产提供了坚实的资金支持与顶尖的技术保障。这种特殊的“母子”发展轨迹，也恰恰印证了石河子建筑业从小到大、从散到聚的发展历程。
伴随着企业战略的升级，但“服务石河子、筑造好房子”的初心始终未改。一群有着军人般执行力的建设者，就此开启了与城市共成长的征程。
二、26年成长足迹：从蹒跚学步到行业标杆
26年风雨兼程，天筑一统房产的成长足迹，早已融入石河子的城市版图。从最初的小试牛刀，到如今的稳健引领，每一步都走得扎实有力。
初创期（1999-2005）：小试牛刀，积累口碑
成立之初的天筑一统房产，像一个稳步学步的孩子，每一步都充满力量。2003年，公司首个里程碑项目——11小区天富花园顺利交付。彼时房地产开发尚显粗放，但天筑一统房产已率先注重品质打磨。如今20余年过去，天富花园依旧维护良好，二手房均价稳定在4985元/㎡左右，成为老街片区口碑相传的品质小区，也让“天筑一统房产”这个品牌第一次走进石河子人的心里。
成长期（2006-2015）：多点开花，覆盖全城
随着石河子城市化进程加快，天筑一统房产迎来快速发展期，项目开发呈现“多点开花”的态势。老街好旺角项目的落地，让公司成功进军商业地产，填补了区域商业空白；14小区、17小区、39小区、42小区等多个住宅项目相继启动，覆盖城市不同区域，满足了刚需、改善等多元住房需求。其中39小区后来成为热门居住板块，衍生出香格里拉、伯爵庄园等多个优质房产项目；2010年前后的天竺佳苑，更以高端定位、合理户型和完善物业，刷新了石河子住宅开发的新高度。
转型期（2016-2020）：品质升级，品牌重塑
2016年，天筑一统房产迎来发展关键节点：147团分公司、高新区分公司先后成立，业务版图从市区拓展至周边团场与高新区；更以南区清新佳苑一期项目为标杆，开启品质升级之路。37%的高绿化率、65米超宽楼间距、一梯两户电梯洋房……这些如今看来都堪称“奢侈”的配置，在当时被天筑一统房产作为标准植入项目，打造出石河子人居的新样板。
成熟期（2021-2025）：深耕细作，引领宜居
步入成熟期的天筑一统房产，不再追求数量增长，而是聚焦品质提升与客户体验优化。西一路与南二路交汇处的10小区天筑云鼎，以34万㎡大体量、1.31超低容积率、36%高绿化率，成为南新区宜居标杆，目前实景现房销售率超85%，“送地下车位”的诚意政策，引发市场热烈反响；2022年推出的39小区天筑云锦，主打103-147㎡改善型户型，一期住宅开盘时已全部售完，二期仅剩20套；2025年启动的清新佳苑二期，投资超1亿元，在智能化、绿色环保方面再度升级，目前正在火热预售中，预计2026年底交付。
三、亮眼成绩单：用实力说话，稳居行业第一梯队
26年深耕，天筑一统房产交出了一份沉甸甸的成绩单，更用实力赢得了市场的认可。
在项目开发上，从单一住宅楼到成片综合社区，天筑一统房产累计开发住宅超5000套，建筑面积突破100万㎡，涵盖天富花园、清新佳苑、天筑云鼎等多个经典项目，商业地产领域也有老街好旺角、天筑云鼎商业街等优质作品。2025年9月，公司成功取得17小区、18小区、27小区等核心地块，规划开发高品质的“好房子”住宅，为未来发展储备了优质资源。
在销售业绩上，多个项目表现亮眼：天筑云鼎销售率超85%，清新佳苑一期入住率高达80%，天筑云锦新交工便接近售罄。这些数据的背后，是石河子人对“天筑一统房产”品牌的信任与认可。
如今，天筑一统房产已稳居石河子房地产市场第一梯队，与山东菏建、城投房产等知名企业并列，更成为本土国企开发商的代表。正如许多购房者所说：“买天筑一统房产的房子，就是图个安心和放心。”
四、成功密码：揭秘天筑一统房产的制胜法宝
能在竞争激烈的市场中站稳脚跟，成为石河子人的“放心之选”，天筑一统房产的成功绝非偶然，背后藏着四大制胜法宝。
国企担当：责任与品质的双重保障
依托天筑建工集团的强大实力，天筑一统房产建立了全流程严格的质量管控体系，从规划设计到竣工验收，每个环节都精益求精天，天筑集团连续五年获评“全国优秀施工企业”、六年蝉联全国“守合同、重信用”企业，这些荣誉也成为天筑一统房产品质的最佳背书，让项目质量经得起时间检验。
本土深耕：懂城市，更懂石河子人
26年扎根石河子，天筑一统房产对这座移民城市的历史文化、风土人情和市场需求了如指掌。针对老一辈军垦战士、新一代年轻移民等不同群体，打造了从刚需小户型到改善大户型、从普通住宅到电梯洋房的丰富产品线，精准匹配各类住房需求。同时，良好的政企关系让公司能提前把握城市规划导向，抢占优质地块，推动项目顺利落地。
创新引领：与时俱进，敢为人先
作为国企，天筑一统房产从不保守。天筑云鼎1.31超低容积率、清新佳苑37%高绿化率，均为石河子首创，“送车位”的营销模式，打破市场常规，更积极拥抱新媒体，通过抖音等平台推广项目，累计获得数百万播放量，让品牌被更多年轻人熟知。
人才为本：与企业共成长的优秀团队
兵师两级“劳动模范”皇景丽、师市“巾帼建功”“攻坚克难”标兵徐志梅、扎根和墨洛产业园的“实干家”陶磊、优秀共产党员马勇，他们的成长轨迹，正是天筑一统房产人才培养体系的缩影——以人为本，让员工与企业共同成长。
五、与城共生：不止造房，更是城市建设的参与者
对天筑一统房产而言，“筑造美好生活”不仅是造好房子，更是深度参与城市发展，承担国企社会责任。
在城市建设上，它是新区开发的先行者——率先布局石河子“南进”战略核心区，清新佳苑项目带动周边商业、教育、医疗配套完善，加速南新区发展；更是旧城改造的主力军——主动为17小区、39小区等老旧小区改造提供技术支持、承担部分费用，让老小区焕发新生。
在行业引领上，它率先引入建筑节能、智能家居等新技术，倒逼行业提升品质；推动房地产行业从“卖完房就不管”向“全程贴心服务”转变，提升整个行业的服务水平。
在社会责任上，公司直接雇佣员工超50人，间接带动数千人就业；积极参与资助贫困学生、社区建设、抗震救灾等公益活动；更以市场主力军的身份，为石河子房地产市场稳定发展、区域经济增长贡献力量。
六、未来展望：站在新起点，再启新征程
展望未来，机遇与挑战并存。国家“一带一路”战略深入实施、兵团深化改革、石河子城市规模扩大，为天筑一统房产带来新机遇；而市场调控收紧、竞争加剧、购房者需求升级，也提出了新挑战。
面对未来，天筑一统房产早已规划清晰：继续深耕石河子，巩固领先地位，紧抓“南进”战略打造更多标杆项目；逐步向周边团场和城市拓展，扩大业务版图；从单纯房地产开发向城市综合运营商转型，涉足商业运营、物业服务、养老地产等多元领域。
在天筑一统房产看来，未来的房地产市场，“品质为王”将成为常态，创新驱动是核心竞争力，合作共赢是发展趋势。而它，也将继续以国企担当，与石河子共赴新征程。
结语：致敬筑梦者，致敬这座城
回望26年，天筑一统房产的成长史，就是石河子的城市发展变迁史。从1999年的筚路蓝缕，到2025年的稳健前行，它用坚守诠释初心，用创新引领发展，用责任担当使命。
正如老员工所说：“我们看着石河子从戈壁滩变成现代化城市，能参与其中，是这辈子最骄傲的事。”这份朴素的情感，道出了所有天筑一统房产人的心声。
在石河子，有无数像天筑一统房产这样的企业，有无数像皇景丽这样的建设者。他们用汗水浇灌梦想，用匠心筑造未来，才让“戈壁明珠”绽放璀璨光芒。
未来，相信天筑一统房产将继续秉承“国企责任与严苛标准”，为石河子人筑造更多高品质住房，与这座充满希望的城市，共赴更美好的明天。
致敬天筑一统房产，致敬每一位城市筑梦者，更致敬石河子这座生生不息的城市！
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
