加恩周报 |2026年第5周 源深房产数据&上海房地产市场

不完全统计，上周（2026.1.26-2026.2.1）

源深新增房源1套

源深去化房源8套

房源情况如下：

截止2026年1月31日，1月总网签量22834套；

上周（2026.1.26-2026.2.1）网签数据如下：

上周二手房累计网签5573套，日均约7796套；

环比上升降约4.3%；

1月31日网签量最多，为1203套；

1月27日交易量最低，为617套，

成交面积和约43.47万㎡。

上周（2026.1.26-2026.2.1）新房数据如下：

上周新开楼盘7个；

供应套数439套；

住宅供应面积约6.27万㎡；

均未触发积分制。

楼盘详情如下：

·项目地址：嘉前路108弄

·开盘时间：2026/1/27

·预售证号：嘉定房管(2026)预字0000008号

·供应套数：120 套

·入围组数：/

·认购组数：136（认购率：113%）

·主力户型：107㎡三房、123㎡四房

·备案均价：53096 元/㎡

同期，上海新房成交套数665套；

环比上周上升38.83%

成交总金额57.75亿元。

上周（2026.1.26-2026.2.1）新房成交TOP10（按套）