查封了老赖的房产后,他还能继续住在里面吗?

网友提问： 查封了老赖的房产后，他还能继续住在里面吗？

小编： 查封期间能住，拍卖了才腾房。

很多人搞混了查封和拍卖，查封只是法院给房子上了一把锁，限制老赖卖房、抵押，但不影响他继续住，说白了，查封管的是处分权，不是居住权。

真正要腾房，是拍卖成交之后的事，到那时候，法院会给他三个月宽限期搬走，如果他名下就这一套房，法院也不会让他睡大街——要么申请执行人提供临时住处，要么从拍卖款里扣五到八年租金给他租房住，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，只要满足这些条件，唯一住房照样能执行。

记住一句话：法律保障的是老赖的居住权，不是房产所有权，别被他拿唯一住房当挡箭牌唬住了。