滨江房产顶豪!奥映江景新盘即将上线

楼面价达到每平方米54472元，这一交易不仅创下钱江世纪城的新高，也催生了备受瞩目的滨江金帝·奥映世纪。

该项目自启动以来便吸引广泛关注，后期又在户型设计上进行了显著优化，最新方案将早期版本中突出的多个阳台部分调整为更贴合实际使用的功能空间，例如将玄关对应区域及北侧阳台示意为房间，从而提升了整体实用性与居住体验。

项目规划：

整个项目占地3.66万方，容积率2.8，总建筑面积约14万方，由9幢17-23层的高层组成，总共360套房源，标准层层高约3.4米，架空层达7.6米。

项目建筑布局通过错位排列巧妙融合江景与城景，西面400米就到钱塘江，北面是规划的大面积公园，东面不到500米便是丰北站，是钱塘湾未来总部核心区最好的地段。

立面上，设计借鉴精密切割技艺，以金属构架与玻璃体块组合营造光影折面效果，竖向构图与窗墙体系则增添了现代典雅气质。

园林规划以中央绿轴为主线，融入自然灵感，配置景观水池、下沉庭院及连廊等节点，并围绕“私属俱乐部”概念打造涵盖健身、派对、社交与儿童游乐的全时段会所系统。

户型信息：

由于项目对户型进行了更改，暂未放出带有尺寸的官方户型，现用原先的过程稿暂代。

建面约388平方米的户型现配置为六房格局，拥有约100平方米的宽阔厅堂，并创新性地规划了多个阳台，其中部分被设计为茶室或书房，增强了空间层次与视野环绕感。

同时，南向转角主卧采用全景玻璃幕墙，辅以双主卧套房及保姆房等设计，兼顾了家庭成员的私密性与便利性。

建面约288平方米户型则提供五间套房，确保每间卧室均配备独立卫浴，主卧空间宽敞且预留灵活变动可能；

而建面约238平方米户型同样以五房布局呈现，配合两梯两户与独立电梯厅，通过无柱设计和开阔方厅最大化视觉体验，书房连通阳台，可作为入户茶室使用。

周边配套：

项目坐落于钱江世纪城核心区，周边资源丰富。交通方面近距离连接地铁6号线丰北站及2号线盈丰路站，教育配套涵盖滨江星翠澜庭幼儿园、亚运村内的多所幼儿园与小学，以及附近的盈丰小学。

商业设施包括直线距离约900米的SKP和约1公里的华润万象城，其中SKP以其卓越业绩预示了未来人气集聚潜力。

医疗资源涉及浙江大学医学院附属妇产科医院等机构，而产业氛围则得益于荣盛、恒逸、极氪智能、浙商银行及网易云音乐等企业总部的云集，加之创新载体如北大信研院的进驻，持续推动区域活力。

综合而言，奥映世纪凭借其区位优势、升级户型与精工设计，精准契合高净值人群对品质生活与资产价值的双重期待，目前项目实景示范区及样板房预计最快于1月底对外开放，标志着这一高端作品即将正式亮相。