网友提问: 外孙、外孙女能继承外公外婆的农村房产吗?
小编: 能继承,法律有明确规定。
外孙、外孙女是法定继承人,完全可以继承外公外婆的农村房屋,《民法典》继承编规定得很清楚,外孙子女属于第二顺序继承人,如果外公外婆的子女(也就是你父母)先去世了,外孙子女可以代位继承,就算你父母还在,外公外婆也可以通过遗嘱指定你继承。
房屋继承了,宅基地使用权也跟着保留, 就算你是城镇户口也没关系,自然资源部明确答复过,城镇户口子女可以依法继承农村房屋,房子占的宅基地使用权你也能继续用,不过要注意,房子不能翻建扩建,只能维修加固,等房屋自然灭失后,宅基地要交回村集体。
继承后记得去办理不动产权证过户,带上继承公证书或法院判决书,到当地不动产登记中心办理就行。