司法拍卖:水磨沟春阳性巷富力城商住小区房产低价处置

1. 选标尽调

找阿里 / 京东司法拍卖平台，看标的公告、预约看样，核产权、欠费、瑕疵。

2. 报名缴费

实名认证→交保证金（起拍价 5%-20%）→获竞买资格。

3. 竞价成交

按时出价，最后 5 分钟出价自动顺延，价高者得（≥保留价）。

4. 付款过户

10-15 日内付尾款→法院出裁定→办理解封、过户、领房 / 车。

5. 流拍 / 悔拍

流拍：二拍降价 20%，再流拍启动变卖；悔拍：保证金不退，重新拍卖。

拍卖标的：位于乌鲁木齐市水磨沟区春阳性巷521号富力城商住小区一期北区A2♯住宅楼2单元201室

高层三室两厅一卫，地上33层地下2层

面积：117.15㎡

产权证号：新（2022）乌鲁木齐不动产权第0274911号 

辅助机构咨询电话：18699445511      

评估价：899126元，起拍价：719300.8元

保证金：70000元。增价幅度：1000元（以及其整倍数）

• 区位：水磨沟区会展片区，居住氛围成熟

• 交通：近地铁 4 号线、公交，出行便利

• 商业：临近吾悦广场，社区底商齐全

• 医疗：周边医院配套完善

• 环境：小区环境好，宜居舒适

     动态跟踪：全年实时更新新疆最新法拍房源，确保信息全面、准确；

     资源筛选：聚焦高价值标的，为客户精准推介优质法拍房；

     咨询看样：支持电话、在线等多渠道咨询，提供预约实地看样服务；

     全程护航：专业团队覆盖拍前调查（房产基本情况核查）、竞拍策略指导，助力客户安全高效参与拍卖。