近日，河东区公布《关于调整初中回户籍地升学及转学政策的通知》，简单来说，本次调整指出：本通知实施后取得河东区房产的家庭，须持有房产满三年方可提出申请，持有房产满三年时间截至入（转）学当年的8月31日。
且上述房产是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影响。
来源：天津市河东区教育局
https://www.tjhd.gov.cn/zwgk/zcwj/bdwwj/qjyj1/202602/t20260211_7244290.html
截止目前，市内六区已有4区对于“转学须持有房产满三年”的要求，另外三区分别为：和平区、南开区、河西区。
注：本文提及所有“房产”均为存量房（二手房）。
2024年8月2日公布《和平区2024-2025学年秋季学期初中转学通知》中未明确提及“转学须持有房产满三年”。
在2025年1月1日公布的《天津市和平区进一步完善初中回户籍地升学及转学实施办法》中，明确提及“转学须持有房产满三年”，且自2025年1月2日起实施。
来源：天津市和平区人民政府
https://www.tjhp.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/zdmsxx/jy/202412/t20241231_6821531.html
2024年7月22日公布《2024年秋季学期南开区初中阶段转学工作的通知》中未明确提及初中“转学须持有房产满三年”。
在2025年1月25日公布的《天津市南开区关于调整初中回户籍地升学及转学政策的通知》中，明确提及“转学须持有房产满三年”，且自2025年1月25日起实施。
来源：天津市南开区教育局
https://www.tjnk.gov.cn/NKQZF/ZWGK5712/zfxxgkqwbj/qjyj1/fdzdgknr17/zdmsxx17/jy17/202501/t20250125_6845836.html
2024年5月24日公布《天津市河西区教育局关于调整小学转学和初中入学政策的通知》中只提及河西区小学“转学须持有房产满三年”，未明确提及初中“转学须持有房产满三年”。
在2025年1月25日公布的《天津市河西区关于调整初中回户籍地升学及转学政策的通知》中，明确提及“转学须持有房产满三年”，且自2025年1月25日起实施。
来源：天津市河西区人民政府
https://www.tjhx.gov.cn/zwgk/zfxxgk/zfgbm/qjyj/fdzdgknr/zdmsxx/jy/202501/t20250125_6845833.html
政策适用范围：
本次河东区初中转学新政实施主要影响2026年秋季学期及以后申请回河东区户籍地升学或转学的学生，对于2026年3月2日之前已经持有河东区房产的家庭，其适龄子女仍可按原政策正常申请，不受“满三年”的限制。
房产持有界定：
政策明确，持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准（私产房）或取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。这意味着，从签订古方合同到拿到房产证的时间也需要计算在内，家长在时间规划上要做好把控。
新政旨在稳定生源，抑制短期内的“学区房”炒作。
对于计划让孩子回河东区就读初中的家庭来说，意味着需要更早地进行购房和落户计划，如果准备购买二手房，必须要倒推时间，确保在目标入学年份的8月31日前满足“满三年”的要求。
