新峰解读：
四台子板块：上榜小区数量最多（7个），成交662套，占TOP榜单的48%，是皇姑区二手住宅成交最活跃的板块，板块均价约8242元/平。
北行板块：上榜5个小区，成交329套，占TOP榜单的24%，板块均价约8374元/平。
首府新区板块：上榜2个小区，板块均价约12226元/平，是皇姑区改善置业的首选。
皇姑区二手住宅市场呈现“四台子主导刚需刚改、首府新区引领改善”的格局，价格和回报分化明显。追求租金回报的投资客也要兼顾项目品质和价格韧性，全面考察。
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