网友提问：二手房买卖纠纷到底去哪个法院起诉最方便？
小编回答：房子在哪不一定就去哪告，得分情况。
很多人以为买的房在哪就去哪的法院起诉，这事儿没那么简单，二手房如果是普通商品房，按《民事诉讼法》第二十三条走合同纠纷的管辖规则，不是非得去房子所在地，合同里写了去哪个法院就去哪个，没写的话，去对方户口所在地或者常住地（住满一年以上的地方）的法院起诉就行。
还有一种选择是去合同履行地法院，你要是追房款，收钱那方所在地就是履行地；你要是要求对方交房过户，房子所在地就是履行地，所以多数二手房纠纷，去房子所在地法院起诉基本没问题，
不过有个例外：经济适用房、两限房、小产权房这类政策性住房的买卖纠纷，按《民诉法解释》第二十八条，必须去房子所在地法院告，合同约定了别的地方也不好使，拿不准房子算哪类的，起诉前拨打12368法院热线确认一下最踏实。
