2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

大理市房价涨幅概况一览

☟☟☟

【总况】

1月份，大理新建商品房价格同比下降4.2％，环比持平（上月同比下降4.4%，环比下降0.2%）。大理二手房同比下降6％，环比下降0.8%（上月同比下降5.4％，环比下降0.7%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比持平，同比下降4.1%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比上涨0.1%，同比下降4.2%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下降0.1%，同比下降4.1%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下降0.8%，同比下降6.4%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下降0.8%，同比下降5.3%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下降0.7%，同比下降6.4%

表3：2026年1月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2026年1月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。