对方给我房产折抵抚养费这种操作合法吗?

网友提问： 对方给我房产折抵抚养费这种操作合法吗？

小编回答： 双方协商一致的话，合法。

用房产折抵抚养费，其实就是一次性把抚养费给了，法律上是允许的，《民法典》婚姻家庭编司法解释第五十一条也规定，一方无经济收入或下落不明的，可以用财物折抵抚养费，对你来说，好处是不用每个月催着要钱，省心。

不过有几个问题要注意，第一，必须双方都同意，如果对方不同意，你去法院起诉要求用房产抵，法院一般不支持，因为抚养费原则上是按月给，第二，协议要写清楚，房子具体信息、折抵到孩子几岁、房子怎么过户，都要明确，第三，房子价值和抚养费总额要大致匹配，差太多容易有争议。

还有个风险要提醒你，如果以后抚养权变更了，比如孩子改由对方抚养，这个协议可能就没法继续履行，到时候房产分割又要重新扯皮，之前有个案子就是这样，最后法院判重新分割房产。

建议你把协议写详细，最好做个公证，或者直接把房子过户到孩子名下，这样最稳妥，具体条款建议找律师帮你把把关。