这两天逛某xian鱼的时候恰巧看到很多房屋业主在这个平台直接挂自家房子，给出的自家二手房信息可谓五花八门吸引眼球，今天还看到一位直接上了产权证（马赛克版），对比一些拿“超低价”的无证“国家资源房”（下期锐评），更让人能看到诚意。
这种绕开中介直接交易的模式，其实也是蛮吸引人的，毕竟能省笔中介费就能顺利买房的情况下大家何乐不为？
但是没了中介，保障二手房交易不被坑的重担就落到我们个人头上，这个事情可不简单，如何完成背调，如何签订合同，如何交易操作等等，里面的潜在的坑层出不穷，动辄房财两空，在交易中最基础的一项背调就是房屋产权调查，通常要求业主提供产权证来核实产权信息。
但是孙律师在这里给大家提个醒，鉴于现在人的法律诉讼、法律纠纷越来越多，很多房屋很可能被法院查封、为了借钱被拿出去做抵押，而这些信息在产权证这个大本子上是没有体现的，还需要去不动产登记部门去调实时的产权信息，核实是否存在抵押、查封情况，以及还需要和业主沟通核实婚姻情况，确实是否存在房产共有人等。
如果您有二手房交易法律纠纷，可私信后台或直接联系13771330584～
（图片来自xian鱼网站，用户有诚意地直接放出马赛克版产权证）
