竞买公告
位于祥云县祥城镇银冠阳光城A27幢803号房产第一次拍卖公告
云南省祥云县人民法院将于2026年2月24日10时至2026年2月25日10时止（延时的除外）在云南省祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0872/10，户名：云南省祥云县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于祥云县祥城镇银冠阳光城A27幢803号房产，用途为城镇住宅用地，类型为单元式住宅，总楼层9层，所在楼层为第8层。房屋结构为框架结构，房屋朝向为南北向，房屋建筑面积128.03㎡，分摊土地使用权面积为14.54㎡。房屋实际状况为：客厅、餐厅地面铺木地板、墙面为墙纸、墙砖；卧室地面铺木地板，卫生间地面铺设地板砖、墙面贴墙砖、集成吊顶；入户门为复合防盗门、铝合金窗。设备设施：水电暗装，功能布局：三室二厅一厨二卫一阳台。周边道路通达度较好，停车较方便，公共服务设施配套较完善，区域内空气清新，自然环境较好，治安状况较好，人文环境较好，交通便利，市政和公共设施齐全。
拍卖价：586678元（伍拾捌万陆仟陆佰柒拾捌元整），保证金：117335元（拾壹万柒仟叁佰叁拾伍元整），增价幅度：1000元（壹仟元整）(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读竞买公告与竞买须知，如有问题可电话联系法院执行局咨询（苏女士，15348724955），咨询时间：2026年1月27日10时至2026年2月12日（上班期间），有意者请联系秦警官安排看样，看样时间定于2026年2月12日下午3点。
四、拍卖时间：2026年2月24日10时至2026年2月25日10时期间（竞价周期与延时的除外），根据法律规定，拍卖法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖，如本院变更拍卖时间的，将在祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。
六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交起三日内缴入法院指定账户(户名：祥云县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司祥云支行，账号：9558852515003547621)，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注：请用电脑查看《公告》、《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。
拍卖机构：云南旭鑫拍卖有限公司
办公室电话：0872-2392999
土地使用权，房产，机动车，知识产权、企业产权、经营权、债权、股权，查封、罚没资产，抵贷资产，公物转让，企业物资转让，经济纠纷中依法需拍卖、变卖的物资；等委托方所委托的依法可以处分的各种无形资产和有形资产。
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