2月底出台新政,恰好赶在传统的"小阳春"窗口之前,意在为3月至4月的成交旺季做铺垫。参照2025年沪六条在8月底发布后成功激活"金九银十"的经验,时间节点的选择本身就是一种市场管理策略。
从更宏观的视角看,北京、广州、深圳在过去一年也在持续放松限购,一线城市之间的政策竞赛正在加速。
上海作为全国楼市的风向标,每一次政策调整都牵动全局预期。限购收缩的终点在哪里?目前看来,全面取消已经不再是不可想象的选项了....