离婚时按揭的房产怎么进行分割
- 2026-04-03 05:31:17
离婚时按揭的房产怎么进行分割
离婚时按揭的房产怎么进行分割
婚后按揭房离婚怎么分？5种情形一次看懂
1、婚后共同还贷
无论登记在谁名下，婚后还贷部分及增值均属夫妻共同财产，离婚时协商优先，协商不成法院按照顾子女、女方、无过错方原则判决。
2、婚前首付+婚后还贷
首付方个人财产，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值；若加名则整体转为共同财产。
3、一方父母出首付
登记在双方名下→全额共同财产；登记在己方子女名下且个人还贷→个人财产；共同还贷部分仍补偿对方。
4、双方父母出首付
登记两人名→共同共有；登记一人名→按出资比例按份共有，离婚时按份额分割。
5、协议优先
《民法典》第1087条明确：书面约定优先，无约定才走法定分割，记得提前签婚内财产协议防纠纷。
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山东,47分钟前,
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