本次转让房产位于广州市天河区智慧城片区，临近网易集团总部、天河区政务服务中心、天河大观湿地公园，毗邻第二机场高速出入口，详情如下：
房产用途：科研办公
土地年限：使用年限50年，自2011年到2061年
建筑面积：25836平方米
转让总价：32000万元（单价约为12386元/㎡）
租赁状况：目前空置。
权利情况：不存在抵押、查封。
转让方式：资产过户，各付各税
买家税费：契税（按照成交价3%），印花税（按照成交价0.5%）
交易服务费：（按照成交价2%）
报名截止：2026年5月30日
1.意向方签署《意向函》；
2.交易服务机构提供项目基本资料；
3.意向方决策购买情况下，与交易服务机构签署《受让服务协议》；
4.提交报名资料；
5.缴纳保证金；
6.报名资格确认；
7.确认受让资格；
8.缴纳尾款；
9.签署《产权交易合同》；
10.过户；
11.现场交接。
公司简介
广州鑫九汇投资顾问有限责任公司（简称“鑫九汇公司”），是南方联合产权交易中心会员单位、广州产权交易所入库合作单位、海南产权交易所入库合作单位、北部湾产权交易所经纪服务机构，与广东联合产权交易中心及深圳联合产权交易中心长期合作，致力于华南区域国有资产的优化配置与高效利用。
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