2026年3月2日北京二手房成交522套，本月累计成交612套，其中住宅成交479套，本月住宅累计成交567套，北京新建商品住宅成交47套，本月累计成交105套。
推荐理由：彩俸北区占位顺义核心生活圈，尽享便捷的城市配套与浓厚的生活氛围；社区以多层住宅产品为核心，建筑风格兼具实用与温馨感，打造出纯粹的邻里居住圈层；社区规划科学合理，依托适中的容积率与绿化率，实现了良好的采光与通风条件，配备完善的社区服务，为业主提供周全的日常保障，同时实用的空间规划满足了家庭居住、休闲娱乐等多元需求，是顺义板块内兼具性价比与居住价值的优选住宅。
周边配套：坐落顺义城区成熟生活带，紧邻各类便民生活配套，生活氛围浓厚；紧邻区域主干道，多条公交线路环绕，便捷接驳地铁15号线俸伯站，可高效快速畅达顺义城区、首都机场及市区核心区域，通勤与日常出行高效无忧。板块内邻近多所优质中小学教育资源及首都医科大学顺义校区，文化氛围浓厚，书香浸染。顺义区医院、社区卫生服务中心等优质医疗配套无需远行，为家人健康保驾护航。咫尺多家生活超市与及休闲地标，餐饮、娱乐等业态齐全，一站式满足日常购物与社交需求。毗邻潮白河森林公园，绿意环绕，茶余饭后漫步休闲、健身观景，尽享惬意的居住生活，满足全维度生活需求！
本次拍卖房产为彩俸北区4号楼2单元501室，户型为3室2厅，建面112.78㎡，南北通透，空间布局实用合理，功能分区清晰；此次房源起拍价136万，低于市场参考价185万，约7.4 折，定于2026年3月4日上午10时开拍！
