2月百城二手房关键指标好转 多城新房价格上涨

■找房用户环比上涨122%！北京楼市需求激活

根据北京市住建委数据统计，春节长假期间（2月15日至2月23日），北京新建商品房网签30套，相比去年春节增加6套。其中住宅网签16套，相比去年春节增加1套；二手房网签18套，相比去年春节增加14套，其中住宅网签16套，相比去年春节增加13套。

线上的“找房”数据与此相呼应。安居客北京统计数据显示，这个春节假期，北京地区找房用户环比上涨122%，有效连接环比暴涨186%。从2月10日到2月23日的趋势图可以清晰看到，找房用户数和线上咨询量一路走高，呈现出明显的“节后置业热”特征 。

 来源：中国房地产网

■2月百城二手房关键指标好转 多城新房价格上涨

数据显示，2月份，百城之中新房价格环比上涨城市个数为15个，84个城市环比下跌。杭州、合肥、宁波新房价格环比涨幅位居前列，分别为0.57%、0.54%和0.52%；成都、常州紧随其后，涨幅分别为0.42%、0.23%；三亚、扬州、济南、昆明涨幅在0.1%~0.20%之间；苏州、石家庄等6个城市涨幅在0.1%以内。

值得注意的是，根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据，杭州、成都2月新房价格环比分别上涨0.57%和0.42%，同比分别上涨9.11%和6.80%，成为十大城市中仅有的环比、同比均上涨的城市。

来源：每日经济新闻

■两会建言|新希望刘永好：减免住房交易税费，放宽公寓入学落户限制

全国两会召开在即，3月2日，全国政协委员、新希望集团董事长刘永好在提交的《关于着力稳定房地产市场，促进行业健康长远发展的提案》中指出，房地产是国民经济重要支柱。近年行业深度调整，但政策“挤牙膏式”出台效果不明显，沿用以往规划思路导致商业配套比例过大。

刘永好建言，进一步下调首付比例和贷款利率，对住房交易环节税费给予阶段性减免。优化规划布局，调减新增商业用地比例。支持盘活存量商办资产，优化“商改住”政策，适度放宽公寓在入学、落户等方面的限制。

来源：凤凰网房产