兴业拍卖|3月5日上海拍卖房产简报:新增57套,祥泰苑12套优质房源集体7折上拍!
【宝山-大场镇】祥泰苑12套优质房源-一拍
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推荐理由：中海馨园坐落于宝山区核心区域，地处大场板块与上海大学商圈交汇处，地理位置得天独厚。作为宝山发展成熟的板块之一，这里紧邻上海大学商圈，兼具人文气息与生活烟火气。
祥泰苑的交通配套优势显著，构建起地铁、公交、自驾多维立体的出行网络，轻松通达全城。周边2公里内拥有3个地铁站，其中7号线上大路站、南陈路站距离小区仅900米，步行10分钟左右即可抵达；小区紧邻沪太路主干道，可快速衔接中环、外环等城市快速路，出行高效无忧。社区周边配套成熟度高，覆盖教育、购物、休闲、医疗等全场景。临近经纬幼儿园、上海师范大学附属经纬实验学校（分校）等优质教育资源，从幼儿启蒙到中学教育，构建起完善的教育体系。购物方面，周边不仅有世纪华联、乐宝佳食品店，更有汇暻宝山广场等1购物中心，日常采买、休闲逛街便捷无忧。休闲方面，距离朗香公园仅502米，是居民日常散步、健身休闲的绝佳去处，轻松实现“推窗见绿、出门入园”的惬意生活。社区绿化率达32%，社区内绿植繁茂、景观错落有致，常年绿意盎然，空气清新，为居民打造了一个天然的“城市氧吧”，日常漫步其中，可远离城市喧嚣，享受静谧舒适的居住氛围。本次拍卖房产位于沪太路3611弄的祥泰苑社区，共12套优质房源上拍，房屋建筑面积86.86-116.69平米，三室两厅或两室两厅格局，容积率仅1.2，建筑密度低，楼间距充足，有效提升居住舒适度。起拍价218W-293W，市场参考价格311W-419W！
